В регионах стартовало перелицензирование УО. 25 октября 2022 года в прямом эфире вместе с экспертами Ассоциации «Р1» обсудим первые новости в данной сфере и законопроект, который может отодвинуть сроки продления лицензий для остальных компаний.
На минувшей неделе Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект о новых требованиях к УО и концессионных соглашениях для внедрения в городское хозяйство искусственного интеллекта. А инициативу о переносе сроков перелицензирования депутаты рассмотрят только в ноябре.
Квартиры, где собственники в антисанитарных условиях содержат кошек и собак, создают проблемы соседям и управляющим организациям. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала, кто и каким образом может принудить собственников привести такие помещения в надлежащее состояние.
С 7 октября 2022 года вступили в силу изменения в Трудовой кодекс РФ, которыми определены особенности оформления трудовых отношений с мобилизованными гражданами, а также военнослужащими-добровольцами и контрактниками. Законодатели запретили увольнять таких сотрудников: работодатель должен найти им временных заместителей.
Собрали пять вопросов наших читателей – управляющих домами и жителей – о ведении УО и ТСЖ претензионно-исковой работы с неплательщиками за ЖКУ. Читайте, обязаны ли управляющие домами это делать, как правильно подать заявление в суд и отработать требование прокурора о ведении деятельности по взысканию долгов.
С 1 ноября 2022 года начнёт действовать национальный стандарт поверки приборов учёта воды. ГОСТ должен повысить достоверность таких работ и сократить время их выполнения, а также оградить граждан от недобросовестных подрядчиков, проверяющих исправность счётчиков.
Верховный суд России разобрал спор между собственницей нежилого помещения в МКД и водоканалом из-за расчёта платы за КУ в отсутствие показаний ИПУ. Узнайте, должна ли РСО после получения данных счётчика сделать перерасчёт платы, начисленной по пропускной способности труб.
Узнайте из новой подборки ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами, обязательно ли УО выполнять решение ОСС, можно ли потратить средства текущего ремонта на экспертизу, какие документы на лифты должны быть у компании и может ли РСО сдвинуть границу эксплуатационной ответственности.
Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ предложил кабмину перенести на лето 2024 года срок вступления в силу новых правил расчётов платы за КР на СОИ. Согласно действующей редакции ПП РФ № 92, в первом квартале 2023 года УО должны сделать первые перерасчёты за такие ресурсы по их фактическому потреблению.
Управляющая организация из Волгограда смогла оспорить решение органа Госжилнадзора об исключении МКД из реестра лицензий из-за непредоставления документов в рамках внеплановой проверки. Читайте, какие доводы УО суд счёл обоснованными для признания решения недействительным.