В конце 2021 года мы опубликовали обзор законопроектов в сфере проведения капремонта МКД. Но Госдума России отклонила практически все, только один из них стал законом. Делаем обзор новых НПА в этой сфере, а также инициатив по изменению правил проведения капремонта.
1 июня вступило в силу постановление Правительства РФ, которым утверждено положение о работе новой государственной информационной системы – учёта твёрдых коммунальных отходов (ФГИС УТКО). С её помощью органы власти смогут оценить объёмы сбора мусора по всей стране и узнать тарифы в регионах.
Персональные данные жителей домов нужны УО и РСО для взыскания долгов, начисления платы и перехода на прямые договоры. Но эти данные сложно получить. Разбираемся, могут ли исполнители ЖКУ потребовать у органов власти предоставить личные данные граждан.
ФГБУ «Российский институт стандартизации» совместно с «Институтом управления ЖКХ» разработали проекты трёх стандартов в сфере управления многоквартирными домами. Стандарты содержат рекомендации по взаимодействию собственников и УО, и расчёту размера платы за содержание общего имущества, в том числе органом местного самоуправления.
Публикуем подборку разъяснений от Минстроя России, Росреестра и Федеральной налоговой службы, которые пригодятся в работе УО и ТСЖ. Читайте, можно ли продлить срок заочного голосования на ОСС, как рассчитать неустойку для должников-юрлиц, какие есть виды сервитутов и когда можно не выдавать потребителю бумажный чек.
Президент России подписал два новых Федеральных закона с изменениями в КоАП РФ, которые коснутся работы управляющих домами организаций. Появятся штрафы за понуждение потребителя заключить ущемляющий его права договор, а санкции за правонарушения в области пожарной безопасности вырастут.
Операторы ГИС ЖКХ предлагают отменить комиссии для физлиц при оплате ЖКУ за счёт единого центра платежей в системе. В России появится новая информационная система – по учёту отходов и их переработки. Росреестр планирует за три года за свой счёт убрать из ЕГРН более миллиона ошибок.
На минувшей неделе Госдума России приняла несколько законопроектов в сфере ЖКХ: о кворуме по выбору управляющей организации, о наказании юрлиц за незаконный сбор персональный данных при заключении договора, об аннуляции лицензии УО и обязательной сортировке ТКО. Читайте краткий обзор.
Подготовили обзор нового дела об оспаривании управляющей организацией предписания надзорного органа. Читайте, почему суд может усомниться в законности результатов проверки, хотя требования об устранении выявленных нарушений соответствуют законодательству.
Конституционный Суд России опубликовал обзор постановлений и наиболее важных определений за первый квартал 2022 года. Одно из них напрямую касается управляющих организаций – оно посвящено позиции КС РФ по вопросу установки нестационарных торговых объектов на придомовых территориях.