В некоторых муниципалитетах размещение на придомовой территории МКД объектов торговли напрямую запрещено локальными актами. Власти борются с павильонами, но иногда собственники помещений против этого. Читайте, могут ли муниципалитет и УО требовать убрать со двора торговую точку, если её размещение одобрено на ОСС.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец сделала первый в этом году видеообзор с новостями в сфере ЖКХ. В выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» она рассказала об изменениях в судебной системе, судебной практике ВС РФ и законопроекте о кворуме для выбора УО.
Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Среди них есть корректировки, интересные управляющим многоквартирными домами организациям. Читайте об этих изменениях и краткий обзор нововведений в НПА о земле за весь 2021 год.
Федеральный закон от 02.12.2018 № 522-ФЗ внёс изменения в № 35-ФЗ и обязал РСО электроэнергии с 1 января 2022 года бесплатно менять обычные приборы учёта, установленные в помещениях и домах, на «умные» счётчики. Совет Федерации РФ мониторит реализацию закона во всех регионах.
ФАС России утвердила индикаторы риска нарушений обязательных требований в сфере рекламы. УО и ТСЖ также в некоторых случаях попадают в поле зрения этого надзорного органа. Читайте, какие требования в сфере рекламы должна соблюдать УО при работе по управлению домами, чтобы не получить штраф от антимонопольной службы.
С 1 февраля 2022 года вступают в силу изменения в порядке получения сведений из ЕГРН, а также расширяется перечень данных, которые включаются в реестр об объекте недвижимости. Выписки теперь будет предоставлять новая организация – Роскадастр, а в ЕГРН появится информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Во дворах многоквартирных домов становится всё больше припаркованных автомобилей. Иногда это грузовые крупногабаритные машины или автобусы, которые занимают много места на парковке и мешают движению. Читайте, есть ли законы, которые запрещают ставить такой транспорт во дворах и как с ним бороться жителям дома.
1 февраля вступает в силу закон о неприкосновенном минимуме, который приставы не могут взыскать с дохода должника. Президент России поручил кабмину до 1 июня 2022 года проработать предложения по компенсации детям-сиротам долгов за ЖКУ. В Госдуме РФ считают необходимым отменить срок давности по долгам собственников за капремонт.
Правительство России разрабатывает госстандарт умного МКД и предлагает минимальный и расширенный перечни сервисов для него. К обсуждению проекта подключились разработчики технологий и застройщики. А мобильные операторы готовы предложить РСО комплексные решения для реализации требования НПА по установке в домах умных приборов учёта электроэнергии.
Правительство РФ внесло изменения в формирование тарифов на услуги по передаче электроэнергии. Надзорные органы утвердили индикаторы риска нарушений по ряду сфер надзора, которые касаются управляющих домами и РСО. Росреестр и Роструд представили обзоры и рекомендации для профилактики нарушений.