Ведущий инженер РосКвартала Алексей Барейша продолжает делиться знаниями в сфере составления и внесения в ГИС ЖКХ перечней работ и услуг. Узнайте о том, как определить периодичность работ и указать период перечня, а также какие типичные ошибки совершают УО при размещении документа в системе.
Член партии «Единая Россия» обратился в Роспотребнадзор с просьбой пересмотреть новые СанПиН в части ежедневной влажной уборки мест общего пользования в многоквартирных домах. Данные требования, по его мнению, приведут к повышению платы собственников за жилищные услуги и к конфликтам жителей МКД с управляющими организациями.
Разбираем судебное дело, в котором собственник нежилого помещения спорил с соседями из-за вентиляции и кондиционеров, которые он установил ещё в 2010 году на фасаде МКД. На это у него было согласование органа ГЖН, а большего 11 лет назад городские регламенты не требовали. Узнайте позицию ВС РФ по вопросу: достаточно ли в такой ситуации согласия ГЖИ.
В НП «ЖКХ Контроль» составили рейтинг проблем в сфере ЖКХ, на которые жаловались жители России в 2020 году. Традиционно в первые его строчки попали обращения из-за плохого состояния многоквартирных домов, необоснованных начислений платы за ЖКУ, работы УО/ТСЖ и некачественных коммунальных услуг.
Тема продухов в подвалах МКД много обсуждалась законодателями, зоозащитниками и жителями домов. Точку в споре поставил кабмин, введя в ПП РФ № 491 требование держать открытым хотя бы одно такое отверстие в подвале. Читайте, что в НПА сказано о продухах и как вопрос об обязательном выполнения этих норм управляющими организациями решают суды.
1 марта 2021 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 06.02.2021 № 128, согласно которому должен быть создан и к 1 июля 2021 года введён в эксплуатацию государственный реестр обязательных требований в РФ. К 30 апреля в тестовую версию информационной системы должны быть внесены перечни в сфере управления многоквартирными домами и по охране труда.
Депутаты Госдумы РФ разработали законопроект об ужесточении административной ответственности РСО за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. Штрафы для юрлиц вырастут с 5–10 тысяч до 30–50 тысяч рублей, а при повторном нарушении – до 200 тысяч.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец продолжает делать обзор новых СанПиН 2.1.3684-21. В очередном выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» она остановилась на нововведениях, которые касаются уборки мест общего пользования в многоквартирных домах. Узнайте, в чём они заключаются.
Депутаты Госдумы РФ предложили внести изменения в ЖК РФ, ограничив право собственников помещений в МКД на смену управляющей организации в первый год её работы, если она добросовестно исполняет свои обязанности. Это, как считают законодатели, позволит пресечь случаи, когда УО в доме меняется несколько раз в год, даже когда компания добросовестно работает.
28 февраля 2021 года пользователи наших сервисов, приложений и портала могли заметить с 13:36 до 18:26 сбой в их работе. Это произошло из-за неполадок в сетевом оборудовании и на серверах ООО «Селектел», на которых они размещены. Проблемы были диагностированы и оперативно устранены в тот же день: портал и программы для УО функционируют в обычном режиме.