В контексте поручений президента по освобождению управляющих домами от НДС поговорим о теории и практике применения нормы ст. 149 НК РФ. Согласно ей, УО и ТСЖ, являясь посредниками, не платят налоги со средств, перечисляемых собственниками за ЖКУ. Читайте разбор ситуации от экспертов Ассоциации «Р1» и судебной практики по теме.
По итогам заседания Президиума Госсовета об «Инфраструктуре для жизни» опубликован перечень поручений президента России к Правительству и регионам РФ. Среди них – повышение платы за ЖКУ, освобождение от НДС управляющих МКД и стандарты для их работы.
Депутаты продолжают работу над проектами НПА в сфере ЖКХ, уже внесёнными в Госдуму РФ, в том числе о техучёте жилых домов и согласованиях перепланировок в МКД. Также они вернулись к вопросам легализации проживания в апартаментах и борьбе с фальсификацией на общих собраниях. Читайте краткий обзор инициатив за неделю.
В этом году традиционную Весеннюю конференцию по управлению МКД от Ассоциации «Р1» принимает Петрозаводск – дом как для объединения, так и для РосКвартала. Мы рады приветствовать экспертов и представителей УО, ТСЖ кооперативов со всей страны на карельской земле.
Сегодня разбираем два судебных спора, которые касались раскрытия УО информации о договорах в ГИС ЖКХ и исполнения требования собственника предоставить их для ознакомления. Читайте обзор доводов инстанций, а также комментарии и рекомендации экспертов-практиков по действиям в подобных ситуациях.
Конституционный суд России в одном из отказных определений апреля пояснил применение статей ЖК и ГК РФ при согласовании собственником с соседями изменений в МКД, затрагивающих общедомовое имущество. Инстанция не нашла причин признавать незаконным требование о 100% голосов «за» реконструкцию.
Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов анонсировал разработанную депутатами инициативу об упразднении жилищно-строительных кооперативов как способа управления многоквартирными домами. Документ уже внесён на рассмотрение Госдумы РФ, и отраслевые эксперты подключились к его обсуждению.
С 30 мая 2025 года за неуведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных вводится отдельная административная ответственность. Направить такое сообщение в надзорное ведомство должен каждый оператор ПДн перед началом работы с ними.
Перед летними профилактическими отключениями горячей воды активизировались мошенники. Они рассылают гражданам фейковые сообщения о проверке соответствующих графиков со ссылками, которые ведут на ресурсы для сбора данных или установки вредоносных программ. Предупредите жителей МКД.
Пока эксперты обсуждали снижение кворума на ОСС, Госдума России отклонила два проекта НПА по лицензированию УО, а на рассмотрение депутатов поступило предложение по новым полномочиям регионов. Также законодатели планируют скорректировать процедуру подписания АВР. Подробнее – в субботней подборке инициатив в ЖКХ.
