Министерства и депутаты продолжают процесс законотворчества в сфере ЖКХ: появились проекты НПА о замене лифтов, об отмене повышающих коэффициентов при отсутствии ИПУ воды, об инфосистеме учёта ТКО, обезличенных перс…
С 2025 года все компании с доходом более 60 млн рублей должны платить НДС. Это касается и предприятий сферы ЖКХ. В связи со вступлением в силу этих нововведений у УО и ТСЖ появились десятки вопросов. Ассоциация «Р1»…
Минцифры РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект о монополии Почты России на доставку платёжных документов за ЖКУ и их размещение в ГИС ЖКХ. Отказаться от такого сотрудничества УО и ТСЖ смогут только по р…
Профильный комитет ТПП РФ 3 апреля провёл круглый стол «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: взгляд в будущее». Эксперты и законодатели проанализировали итоги применения норм ЖК РФ и пришли к мнению, что д…
В сентябре эксперты Ассоциации «Р1» разобрали десять вопросов УО и ТСЖ по управлению и содержанию МКД. Забирайте ответы на шесть из них – об отходах после замены лифта, основаниях проверки ГЖИ, установке кондиционер…
Минстрой РФ вынес на общественное обсуждение законопроект с многочисленными изменениями в статьях ЖК РФ о капитальном ремонте МКД. В нём содержатся предложения о дифференцированном подходе к установлению взносов, о …
Госдума России приняла в первом чтении проекты НПА об обслуживании лифтов и смене способа формирования фонда капремонта. Также депутаты планируют рассмотреть документ о техучёте жилфонда. Минцифры РФ настаивает на п…
10 марта мы писали о том, что Конституционный Суд принял к рассмотрению жалобу группы депутатов на резкое увеличение госпошлин при подаче исков. Месяц спустя КС РФ опубликовал своё решение по конституционности внесе…
В СовФеде России выработали рекомендации для органов власти в сфере повышения эффективности управления МКД. Документ стал итогом парламентских слушаний на эту тему, состоявшихся 12 марта 2025 года. Он адресован проф…
В Конституционный суд РФ поступили жалобы двух владельцев тепловых сетей, которые в силу закона не получили статус ТСО. Поэтому они не получают плату за эксплуатацию своих объектов при транспортировке по ним теплоэн…
Письма Минстроя России не являются НПА и не обязательны к применению. Но они часто разъясняют запутанные нормы жилищного законодательства, а суды ссылаются на позиции из них как на дополнительные доводы в спорах по …
Правительство России утвердило ещё один нормативно-правовой акт в сфере теплоснабжения. Он вносит изменения в Правила № 808: делит потребителей на категории для определения критериев надёжности поставки теплоэнергии…
Верховный Суд России вынес определение в новом деле о передаче технической документации на дом. Сделанные им выводы помогут управляющим организациям, строящим защиту на избыточности требований новой УО и невозможнос…
Совет Федерации РФ одобрил новый НПА с изменениями в закон о защите прав потребителей. Документ регулирует правила продажи дополнительных услуг. Он распространит своё действие и на сферу ЖКХ, исключив ситуации, когд…
На прошедшей неделе прошли заседания думского комитета по ЖКХ и экспертного совета при нём. Минстрой РФ разработал проекты об электронном платёжном документе и об экзамене руководителей ГЖИ. Читайте краткий обзор ин…
Судя по вопросам, которые задают наши подписчики и участники телеграм-эфиров с Маргаритой Кобко, процедура проведения ОСС через ГИС ЖКХ представляется инициаторам собраний не иначе как огнедышащий, крайне опасный и …
Продолжаем отвечать на вопросы читателей портала о работе Совета МКД и его председателя. Читайте примеры решений, в которых суды разъяснили, сколько нужно голосов на ОСС, чтобы наделить председателя полномочиями под…
Президент России подписал новый Федеральный закон, которым с будущего года вносятся изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Среди нововведений – корректировки в порядке подачи и принятия апелляционных жало…
Конституционный суд России рассмотрел жалобу бизнесмена, который добился отмены решения ПФР о привлечении к ответственности и штрафе. Нижестоящие инстанции отказали в возмещении расходов на досудебную работу юристов…
В феврале на портале мы говорили о функционировании Совета МКД, если его членов и председателя не переизбирали более двух лет. Сегодня вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся в теории и практике, может ли ра…
В начале апреля истекает годовой срок, данный поставщикам услуг связи на приведение в порядок проложенных в домах сетей. Многие компании этого не сделали – и винят в этом управляющих МКД. Законодатели планируют ввес…
Решать вопросы с оглядкой на судебную практику – один из способов для УО и ТСЖ избежать нареканий со стороны ГЖИ и собственников. Узнайте, где найти актуальные подборки решений разных инстанций, в том числе по затра…
В Жилищном кодексе России прописаны полномочия органов МСУ по проверке качества работы управляющих организаций. В Москве этот процесс подробно регламентировали в отдельном постановлении: при поступлении жалобы от жи…
В Росстандарте предложили ввести надзор за состоянием детских площадках на придомовых и общественных территориях. РСПП просит законодателей освободить РСО от налогов на имущество. Депутаты отклонили проект НПА об ис…
Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах з…
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие…
Вопрос перевода апартаментов в статус жилых помещений рассматривается законодателями уже не первый год. В январе после долгих дискуссий депутаты отклонили проект НПА по этой теме, но МВД вновь к ней вернулось. Минис…
Законодатели предлагают увеличить срок действия договора управления новостройками и утвердить дополнительные лицензионные требования к УО. Минстрой вносит правки в проект НПА о коттеджных посёлках и разрабатывает но…
Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применитель…
Минцифры России в новом письме ответило на вопросы, в каких случаях операторы связи без разрешения и платы размещают в домах своё оборудование и кабели, а когда собственники вправе запретить это делать или требовать…
