Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на несколько десятков вопросов управляющих организаций и ТСЖ в сфере содержания домов, оказания коммунальных услуг и заключения договоров с РСО. Публикуем подборку ответов на пять из них.
.jpg "Содержание домов и расчёты за ЖКУ в ответах экспертов на вопросы УО")
С приходом зимы УО и ТСЖ, участники закрытого чата Ассоциации «Р1», обсуждают, кто должен счищать скопившийся на балконах и отливах окон снег – жители квартир или управляющая организация. Собрали мнения компаний и эксперта по данному вопросу.
Надзор и судпрактика
ОСС и собственникиДеятельность УОСмотреть все статьи
Верховный суд России по-разному решает вопрос о том, применим ли срок исковой давности при требовании ГЖИ к управляющим организациям сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги. Читайте обзор решений ВС РФ и узнайте его аргументацию «за» и «против».
.jpg "Применяется ли срок исковой давности к требованиям ГЖИ о перерасчёте")
16 ноября Президиум Верховного Суда РФ выпустил обзор судебной практики, связанной с самовольным строительством. Узнайте, какие выводы полезны для жителей домов и управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов, в том числе о законности частных построек на придомовой территории МКД и реконструкции.
.jpg "Пять выводов ВС РФ о самовольных постройках внутри и во дворе дома")
В июне 2022 года в ГИС ЖКХ появился новый функционал для размещения отдельно каждого решения собственников на ОСС. Раньше они прикреплялись к протоколу с другими приложениями единым файлом. Разбираемся, как правильно загрузить бюллетени в систему и какие данные для этого потребуются.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в Телеграм-канале разбирает сложные и неоднозначные вопросы из практики УО и ТСЖ по управлению домами. Читайте подборку ответов эксперта о правилах учёта потребления коммунальных ресурсов, выдаче судебных приказов и установке ОДПУ.
.jpg "Об учёте воды, судебных приказах и установке ОДПУ: разъясняет эксперт")
24 и 25 ноября в Санкт-Петербурге состоялся IV Международный муниципальный форум стран БРИКС+. Одну из его тематических сессий посвятили проблемам и перспективам жилищно-коммунального хозяйства. Наши корреспонденты побывали на форуме. Рассказываем, какие точки роста в отрасли выделили эксперты.
.jpg "Точки роста организаций ЖКХ: о чём говорили на ММФ БРИКС+")
Лояльность собственников к УО – важная составляющая её эффективной работы по управлению домом и развитию бизнеса. Уровень доверия к компании можно повысить в том числе с помощью мероприятий для собственников, например, к Новому году. Собрали восемь идей для поздравления жителей: выберите подходящую вашей организации.
.jpg "Как УО поздравить жителей домов с Новым годом: восемь способов")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто избирает председателя совета дома? Чьей компетенцией это является собранием собственников? или совет сам избирает?
Действующий Устав ТСЖ предусматривает голосование по выбору Правления 2/3 от всех членов Товарищества, а не 50 % присутствующих на собрании, как в Законе. Что превалирует при возникновении разногласий?
Добрый день уважаемые коллеги! За июнь 2019 объем КР на СОИ (прямые договоры) определен по данным ОДПУ, которые предоставила УК 26.06.2019. УК лишена лицензии на управление МКД и собственники выбрали новую УК с 01.07.2019 (прямые договоры). РСО при расчете КР на СОИ за июль 2019 использовали данные по ОДПУ, которые передала СТАРАЯ УК, т.е. данные которые были сняты до 26.06.2019 и данные по ОДПУ которые передала уже НОВАЯ УК 26.07.2019. Мы не согласна с объемом КР на СОИ, т.к. юридические отношения с собственниками МКД возникли с 01.07.2019г. РСО объясняет, что при осмотре ОДПУ неисправность не выявлена, т.е. НЕ ПРИНИМАТЬ показания СТАРОЙ УК у них нет оснований. Какой должен быть алгоритм наших действий по принятию объема на ОДН в связи со сменой УК.
Смотреть все вопросы
