Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В РосКвартал обратились ТСЖ из Подмосковья за разъяснениями писем городской администрации и Госжилинспекции. Органы власти требовали, чтобы товарищества зарегистрировались на региональном портале гос- и муниципальных услуг. Разбираемся, зачем это нужно и обязаны ли ТСЖ исполнять такие указания.
Проведение онлайн-ОСС в многоквартирном доме – уже привычный формат голосования, хотя и имеет ряд проблем и сложностей. А вот проведение собраний членов ТСЖ с использованием системы встречается нечасто. Читайте, что нужно учесть инициаторам такого собрания товарищества, чтобы суд не признал его решения недействительными.
Деятельность УО
ГИС ЖКХ
Взыскание долговСмотреть все статьи
Собрали в одной статье изменения в нормативно-правовых актах, которые касаются формирования и учёта земельных участков под многоквартирным домом. Читайте, что изменилось за первое полугодие 2022 года и на какие письма Росреестра о земельных участках УО и собственникам следует обратить внимание.
В июле Ассоциация «Р1» начала приём заявок на III Всероссийский конкурс лучших практик управления домами «Лидер перемен». За два года в нём приняли участие десятки УО, ТСЖ и представителей собственников, РСО и ассоциаций. Но организаторы уверены, что не узнали и сотой доли полезных в работе с домами кейсов. Убедитесь, что принять участие в конкурсе легко, и станьте членом команды «Лидеров перемен» в ЖКХ.
Индексация размера платы за содержание жилого помещения, прописанная в договоре управления, – выход для УО в отсутствие решения ОСС о повышении такой платы. Но этот пункт договора может стать причиной спора с ГЖИ. На примере судебного дела разбираем, что нужно учесть УО при внесении такого условия в договор управления.
В новой подборке ответов на вопросы читателей наши юристы рассказали, всегда ли в Москве плата за КР на СОИ включается в стоимость содержания жилья, должна ли компания на стадии ликвидации отвечать в ГИС ЖКХ на запросы соцзащиты о долгах и как правильно сформулировать вопросы повестки дня для ремонта площадки для сбора ТКО.
Продолжаем рассказывать о контрольно-надзорных мероприятиях из Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. В первой статье мы говорили о профилактических КНМ. Сегодня читайте, какие существуют мероприятия, предполагающие взаимодействие надзорных ведомств с контролируемым лицом, и в чём особенность каждого.
Управляющая организация и муниципалитет решали в суде, легитимен ли открытый конкурс по выбору УО для новостройки, если на ОСС собственники уже определили для дома компанию. Предметом спора стало участие в собрании застройщика. Читайте о мнении ВС РФ, имеет ли застройщик право это делать, если не все квартиры переданы дольщикам.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Вопрос: Расчет производится в соответствии с новыми правилами расчета за ОТОПЛЕНИЕ Вопрос: В связи с тем, что есть помещения "без отопления" рассчитываем две строки: отопление и отопление ОДН Также у нас есть нежилые помещения , которые заключили прямые договора и отопление мы им не считаем. Вопрос: Имеем ли мы право считать им отопление ОДН? В связи с тем, что есть помещения "без отопления" рассчитываем две строки: отопление и отопление ОДН Также у нас есть нежилые помещения , которые заключили прямые договора и отопление мы им не считаем. Вопрос: Имеем ли мы право считать им отопление ОДН???
Хотим сменить УО, но управляйка заявляет, что можете даже не пытаться до тех пор, пока МКД полностью не погасит задолженность по квартплате и за КР на СОИ. Но по сути, квартплата и распределённый КР на СОИ это обязанность каждого отдельного собственника. Соответственно, как таковая задолженность, не есть задолженность МКД, а образовавшаяся из долгов отдельных квартир в МКД. Следовательно, смена управляющей организации при наличии задолженностей возможна, а долги с должников пусть взыскивает УО?
Нам важно знать, как вы оцениваете нашу работу. Посоветуйте нам, в чём мы можем стать лучше. Если у вас есть мысли на этот счёт, поделитесь ими в этом обсуждении. Мы внимательно отнесёмся к вашему мнению, независимо от того, выразите вы благодарность или критику.
Смотреть все вопросы
