Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Публикуем новую подборку ответов, которые дали эксперты Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами в рубрике «Спрашивали? Отвечаем». Читайте о работе многодомового ТСЖ, ремонте лифтов и нюансах перерасчёта платы за коммунальные услуги при длительной непередаче показаний ИПУ.
К 19 августа мы подготовили много изменений в сервисе «АДС на 100%». Теперь получится выгружать квитанции на двух и более людей с одинаковыми лицевыми счетами, работать с отключениями КУ стало удобнее, а также стала возможна загрузка файлов в новом формате. Рассказываем подробности.
ТСЖ, ТСН, ЖСКТСЖ, ТСН, ЖСК
ЭнергоэффективностьСмотреть все статьи
В суд обратилась теплоснабжающая организация, чтобы взыскать долг за отопление подвала. Согласно записи в ЕГРН, помещение было в собственности города, но УО и администрация отказывались от него. Читайте, как данный спор разрешил Верховный суд России и кому по закону надлежит платить за ЖКУ в подвале дома.
Управляющим домами необходимо знать нюансы использования онлайн-касс и выдачи чеков, в том числе при приёме платежей за ЖКУ онлайн. Ответы на сложные вопросы применения ККТ дают Минфин, Минэк и ФНС России в письмах. В помощь управляющим домами собрали в статье такие письма за лето 2022 года.
В Карелии завершились бизнес-игры для управляющих домами организаций. Они прошли в глэмпинге на берегу озера и включали стратегические сессии, экскурсии и командообразующие мероприятия. Рассказываем, как это было, и делимся некоторыми из практик по управлению домами, предложенных участниками.
Правильность и полнота заполнения ГИС ЖКХ – одно из условий, при котором орган Госжилнадзора продлит лицензию УО на управление домами. Компании должны чётко знать, что они обязаны вносить в систему, а какие требования ГЖИ незаконны. Разбираем новый пример из судебном практики по данной теме.
Продолжаем серию статей о № 248-ФЗ и особенностях проведения контрольно-надзорных мероприятий согласно данному закону. Узнайте, какие действия могут совершать надзорные органы в процессе проверок и с какими из них УО и ТСЖ сталкиваются во время госжилнадзора.
28 июня вышло постановление Пленума Верховного суда РФ № 21. Оно касается рассмотрения дел об оспаривании решений наделённых публичными полномочиями органов и лиц. Мы попросили Сергея Сергеева, представителя МКА «Арбат», рассказать, какие важные для управляющих организаций выводы содержит этот документ.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Общим собранием собственников принято решение о внесении взносов на очистку карнизов от снега и пр. в зимний период, мытье внешнего остекления фасада МКД 1 раз в год. При этом в действующем договоре управления МКД указано, что все дополнительные (не включенные в состав "содержание и текущий ремонт общего имущества") работы/услуги выполняются по отдельному договору за отдельную плату. С одной стороны - решение ОСС, с другой - условие ДУ МКД. Будет ли правомерным в такой ситуации включение в платежный документ требования на оплату дополнительных работ/услуг на основании только решения ОСС или нет? Хотелось бы узнать мнение специалистов, точнее, законное обоснование любого решения этого вопроса.
На протяжении года мы отправляем обращения в УК на которые не получаем ответов. Многократно обращались в органы Прокуратуры и ГЖИ но они ссылаются на 59-ФЗ и говорят что, УК не обязана отвечать на письма органа местного самоуправления.
У нас ТСЖ, ремонт в подъезде никогда не проводился. В других подъездах сделали ремонт за счет жильцов. Но согласно агентскому договору с ТСЖ - эта обязанность ложится на них. Председатель не хочет ничего слушать в заявлении о ремонте отказывает ссылаясь на другие подъезды. Как быть?
Смотреть все вопросы
