Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Судебная практика по вопросу обжалования решений ОСС обширна. Одним из важных вопросов, которые выясняют в ходе разбирательств суды, – пропуск срока исковой давности согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ. Читайте, с какого момента исчисляется этот срок при оспаривании итогов ОСС и какие ещё важные обстоятельства учитывают суды при разрешении подобных споров.
Мы продолжаем работать над улучшением «АДС на 100%», обрабатывая предложения пользователей и делая наш сервис более удобным и функциональным для управляющих организаций. Теперь к заявке можно подкрепить аудиофайлы, настроить автоматический выбор её исполнителя и загрузить собственный шаблон для печати.
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Содержание МКД
Надзор и судпрактикаСмотреть все статьи
На протяжении пяти лет две УО в Московской области вели баталии за право управлять тремя домами и инициировали один судебный процесс за другим. Читайте, почему возникла такая ситуация и как юристам МКА «Арбат» удалось отстоять интересы выбранной собственниками на ОСС компании.
В июле Росреестр разместил на сайте дайджест изменений, внесённых в 2021 году в законодательство в сфере земли и недвижимости. Делаем обзор документа и рассказываем о корректировках НПА, которые касаются работы управляющих домами организаций и собственников помещений в МКД.
УО при взыскании с собственников долгов за ЖКУ обязаны следовать досудебному порядку решения споров. Но случается обратная ситуация: жители МКД требуют от компании сделать им перерасчёт внесённой платы. Читайте, обязаны ли они при этом следовать процедуре досудебного урегулирования вопроса, чтобы получить через суд перерасчёт и штраф за нарушение прав потребителей.
Продолжаем тему, что делать поставщику информации в ГИС ЖКХ, если орган Госжилнадзора требует от него устранить нарушения, которых по факту нет. Читайте, как РСО удалось отменить предписание ГЖИ, основанное на результатах автоматического анализа ГИС ЖКХ по проценту размещённых в ней лицевых счетов.
Новое постановление Правительства РФ установило правила выплаты компенсации, которую РСО вправе требовать от УО при перерасчёте платы потребителя за некачественные коммунальные услуги. Читайте, когда и при каких условиях управляющая организация должна оплатить расходы поставщика ресурсов, понесённые при снижении платы за услуги ненадлежащего качества.
.png "Кто несёт расходы при перерасчёте платы за некачественные КУ")
Нередко УО сталкиваются с проверками, которые в их отношении проводят органы прокуратуры. Случается, что предмет контроля вызывает у управляющих домами вопросы. Читайте, вправе ли прокуратура по собственной инициативе проверить, как управляющая организация соблюдает требования трудового законодательства.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
УК отключила ГВС без предупреждения на 17 дней за долги. При этом, в ответ на жалобу о том, что данное ограничение было произведено без должного уведомления, УК сослалась на то, что направление должнику было направлено заказным, как положено. При этом, как выяснилось, данное уведомление было направлено должнику более чем за ГОД до произведённого отключения ГВС. Законны ли действия УК? Сохраняет ли своё действие уведомление об ограничении ком.услуги через год после его отправки? Каков срок действия подобных документов? Спасибо.
Всем доброго дня, вопрос такого характера. Управляющая компания обслуживает МКД, которое полностью на прямых договорах, собственники имеют задолженность только перед управляющей компанией за предоставленные услуги, может ли управляющая компания отключать электроэнергию за долги, если у собственника при этом нет задолженности перед поставщиками электроэнергии?
В связи с тем, что на МКД имеется задолженность, невозможная ко взысканию (за содержание), УК хочет заложить свой так называемый предпринимательский риск в тариф. Примерно такая система оплаты есть в некоторых ТСЖ, когда на всех собственников распределяется возникшая задолженность...
Смотреть все вопросы
