Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В многоквартирных домах у жителей в собственности могут быть жилые и нежилые помещения, что указывается в ЕГРН при их постановке на учёт и отражается в реестре собственников. Разбираемся, какие виды и типы этих помещений выделяет законодательство и где они используются.
Законодатели стремятся максимально ограничить перечень видов предоставляемых услуг и продаваемых товаров в нежилых помещениях МКД. При этом собственники сами через суд борются с предпринимателями, которые организовали в доме незаконный, по их мнению, бизнес. Читайте, может ли в МКД работать сауна и почему.
Деятельность УО
Коммунальные услугиСодержание МКДСмотреть все статьи
Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Глава экспертного совета Елена Шерешовец рассказали о нюансах вакцинации работников сферы ЖКХ. Узнайте, обязательно ли вакцинировать своих сотрудников, как мотивировать коллектив сделать прививки и какую ответственность будет нести работодатель, если не выполнит требования законодательства.
Госжилинспекция признала решение общего собрания собственников о способе формирования фонда капитального ремонта ничтожным. При этом не было постановления суда и истёк срок исковой для оспаривания решения ОСС. Верховный суд РФ пояснил, имела ли ГЖИ на это право.
Собственники самостоятельно остекляют балконы и порой это мешает соседям и управляющим организациям. Портится внешний облик дома или становится невозможно добраться до общедомового имущества. Узнайте, имеет ли УО право потребовать демонтировать рамы с балкона и что учитывают суды при решении подобных споров.
Верховный суд РФ пояснил, действует ли принятый одиннадцать лет назад протокол ОСС, в котором собственники дали согласие на установку рекламной конструкции. Предыдущие судебные инстанции выносили разные решения. Узнайте подробности.
Региональные органы ГЖН периодически выпускают рекомендации для управляющих недвижимостью. Собрали для вас новую подборку. Читайте о начислении платы за коммунальные услуги на не прописанных жильцов и о работе с предостережениями. Узнайте, почему необходимо готовить дом к капитальному ремонту.
Общество подало в водоканал заявку на договор водоснабжения для помещений в своём МКД, в которых проживают работники. Договор компания просила оформить для жилых помещений и применить тариф «для населения». Но водоканал не согласился. Примирил стороны Верховный суд РФ.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Управляющая организация не осуществляет регистрационный учет (Приказ Министерства Внутренних дел РФ №984 от 31.12.2017 г.), т.е. не обладает информацией обо всех зарегистрированных и снятых с регистрации гражданах. Как управляющая организация может предоставить актуальный реестр собственников МКД по запросу для проведения ОСС? А это грубое нарушение лицензионных требований!
Здравствуйте! Просим помочь Вам в решении следующих вопросов: 1) Площадь помещения принимать в расчет размера платы за ЖКУ из тех. паспорта или Выписки из ЕГРН? 2) Выписка из ЕГРН не предоставлена. Расчет производить по площади помещения, указанной в тех.паспорте? 3)Выписка из ЕГРН представлена несвоевременно,есть несовпадения в площади помещения. Производится перерасчет с даты регистрации права собственности? 4)Принимать в расчет площадь мест общего пользования из ИТОГО соответствующей графы экспликации напр.1198,6 кв.м. или определять расчетно 839,9=1198,6-336,5(парковка)-22,2(были служебными,стали собственностью, подтверждение Выписка)? 5)Действия УК в случае расхождений тех.паспорта с фактом в категории помещения (было служебным-стало нежилым) и квадратных метрах. 6)Заверенный реестр площадей помещений на основании выписок из ЕГРН - подтверждение изменений площадей в МКД для ГЖИ? Заранее благодарим за предоставленную информацию.
Добрый день! Прошу пояснить законодательство или дать ссылку по вопросу выбора по конкурсу УК. Например к конкурсу допущено две УК. Одна УК зарегистрирована раньше и значится под номером зыгрывается первый1, другая соответственно 2. Разыгрывается 1 лот: первая УК называет максимальную сумму лота 60000руб. Вторая УК называет эту же сумму. Побеждает первая УК? так как ее право голоса было первым?
Смотреть все вопросы
