Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
31 мая прошла V Всероссийская конференция «Интернет вещей и цифровая трансформация жилищно-коммунального хозяйства – IoT в ЖКХ 2021». Рассказываем, какие проекты в этой сфере разрабатывает Минцифры РФ, какие умные решения сегодня наиболее популярны в городах и какой помощи от государства ждут их разработчики.
Весной законодатели разработали многочисленные законопроекты с предложениями по улучшению НПА в жилищной сфере. В апреле мы выпустили первую часть обзора, но к июню появились новые интересные УО документы. Узнайте, что их авторы считают необходимым изменить в сфере предоставления ЖКУ и управления домами.
Деятельность УО
ТСЖ, ТСН, ЖСК
Надзор и судпрактикаСмотреть все статьи
Мы говорим об основаниях для оспаривания УО и ТСЖ протоколов об административном правонарушении и постановлений о привлечении управляющих домами к ответственности. На примере судебного дела рассказываем о нюансах оспаривания этих документов и о том, является ли технической опиской указание в протоколе и постановлении разных виновных в правонарушении.
31 мая закончилась всероссийская проверка заполнения ГИС ЖКХ. Органы ГЖН провели ревизию того, как управляющие домами выполняют требования приказа № 74/114/пр к сведениям по договорам управления. Рассказываем, с какими необоснованными претензиями ГЖИ столкнулись УО при проверке и что им делать с полученными предписаниями.
Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов в онлайн-программе «Школа ЖКХ» продолжает рассказывать о строительном браке в новых многоквартирных домах. Узнайте, что делать управляющей организации, если она обнаружила в элементах новостройки такие дефекты.
Квартирный счётчик водоснабжения проще и дешевле поверить, чем заменить на новый. Покупка и установка нового ПУ обойдётся в среднем в 4 тысячи рублей, а поверка – в 700 рублей. Когда межповерочный интервал подходит к концу, жители обращаются в УО, но там не всегда оказывают услугу поверки. А между тем, на этом можно заработать, не получая аккредитацию.
17 мая Роспотребнадзор издал методические рекомендации по выполнению санитарно-эпидемиологических требований новых СанПиН 2.1.3684-21. Узнайте, какие рекомендации по соблюдению правил и норм дало ведомство, как часто УО должны делать влажную уборку в подъездах домов и как содержать контейнерную площадку для ТКО.
Управляющие организации и собственники помещений нередко сталкиваются с необходимостью ремонтировать общее имущество в новостройке. Это связано со строительным браком. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал, какие типичные проблемы встречаются в новых МКД из-за некачественной работы застройщика и что УО и жителям с этим делать.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Можно ли экономию УО признать её прибылью? Или эти средства остаются в распоряжении УО на нужды дома? Есть оговорка в статье, что может быть иное распределение такой экономии. Её можно утвердить в договоре управления как прибыль управляющей организации? Можно ли её сразу заложить в смету и найти подрядчика дешевле?)
Условия контроля в договоре управления указаны, но отсутствует порядок актирования выполненных работ (договор был составлен до появления обязанности составлять такие акты). Можем ли мы не переподписывая договор управления вынести на общем собрании собственников вопрос о внесении в него дополнительного пункта? То есть утвердим новую редакцию ДУ, но переподписывать не будем.
В выписке из Росреестра в квартире указано 0 собственников. У самого собственника на руках есть свидетельство 2016 года, в котором другие данные. Но предоставить документ в управляющую организацию собственник отказывается. Какие можно предпринять меры? Заказное письмо собственнику уже отправляли.
Смотреть все вопросы
