Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Расчёт платы за коммунальные услуги по отоплению, ХВС и ГВС в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами вызывает много вопросов у управляющих организаций. Для них 23 марта мы провели онлайн-семинар с экспертом Ириной Маликовой. Узнайте подробности.
В конце 2020 года был подписан закон, который внёс в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ понятие комплексного развития территорий, а также порядок, основания и правила включения многоквартирных домов в границы таких территорий. Разбираемся, что такое КРТ и какую роль в этом играет общее собрание собственников.
Содержание МКДОСС и собственникиСодержание МКДСмотреть все статьи
Издательский дом «Коммерсантъ» провёл онлайн-конференцию «Умный город. Как выглядит настоящее». Рассказываем, по каким направлениям оценивается уровень цифровизации в сфере ЖКХ, почему «Умный город» стремится стать «Умным регионом» и с какими проблемами сталкиваются разработчики smart-решений при внедрении продуктов на коммунальных предприятиях.
Член Ассоциации «Р1» рассказал о том, как орган пожарного надзора привлёк его к ответственности по статье «Нарушение требований пожарной безопасности» за неисполнение ранее выданного предписания. Вправе ли надзорный орган так поступить, разъяснила, основываясь на примерах из судебной практики, Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец.
Для взыскания дебиторской задолженности нужна большая подготовка и много свободного времени. И даже после суда не факт, что деньги от должников начнут поступать. Да ещё и судебные приставы часто бездействуют. Дополнительную сложность вызывают ситуации, когда взыскать долг за ЖКУ нужно с администрации города. Читайте о главных проблемах и о том, как добиться успеха.
Наш эксперт Алексей Барейша посвятил новый выпуск онлайн-программы «PROПлан» актам выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества. Узнайте, что обязательно должно быть в этом документе, кто может его подписывать и как избежать ошибок при внесении информации о нём в ГИС ЖКХ.
Верховный суд, Минфин, ФНС России неоднократно высказывались по вопросу, должно ли ТСЖ уплачивать страховые взносы с вознаграждения, которое получает председатель правления. Читайте о двух точках зрения на то, какие отношения связывают ТСЖ с председателем, и о том, почему его вознаграждение должно включаться в базу для исчисления страховых взносов.
Споры управляющих организаций с застройщиками по устранению строительных дефектов в новостройках – непростое дело. Ещё сложнее оно может стать, если в конфликт вмешается орган ГЖН. Читайте, чем закончилась история, когда надзорное ведомство возложило обязанность отремонтировать кровлю в новостройке на УО, пока она пыталась добиться от застройщика гарантийного ремонта.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
За задолженность более 2х месяцев за услугу водоотведения была поставлена заглушка.Житель самостоятельно ее снял.Был составлен акт о незаконном подключении к общедомовым инженерным сетям.Что делать дальше для наложения штрафа? Кто имеет право на наложение штрафа? Обращаться в ГЖИ или в суд? Является ли это административным правонарушением, если да, то какая статья КОАП?
На общем собрании собственников принято решение о начислении коммунальных ресурсов на СОИ исходя из фактических показаний ОДПУ, но в доме не установлен ОДПУ по холодной воде. РСО выставляет счета на основании фактического потребления по ИПУ и нормативу. Должна ли УК начислять ХВС на СОИ по нормативу собственникам МКД?
Добрый день! У нас есть проблемная квартира, уже несколько лет она передает показания по 1 кубу, но допуск в квартиру не дает для проверки счетчика, мы им письма направляли для предоставления доступа, но нас не пускают туда. В ПП 354 П.85(3) сказано " В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5." Все с этим понятно, но что делать с его показаниями, которые они передают по 1 кубу. Мы имеем право не производить начисления по ПУ, а только по нормативу? Имеется у кого - нибудь подобный опыт? Нигде не могу найти что делать со счетчиком в такой ситуации.
Смотреть все вопросы
