Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
О списке присутствующих на ОСС управляющие организации заговорили после выхода приказа № 266/пр. При этом подобный реестр и раньше значился среди приложений к протоколу. Разбираемся, что же это за реестр, обязателен ли он и какую информацию в него включать.
На портале мы регулярно рассказываем об автоматизации задач УО и ТСЖ, в том числе с помощью искусственного интеллекта. Из новой подборки узнайте, как нейросети контролируют уборку МОП, роботы проверяют состояние инженерных сетей, а через QR-коды жители сообщают о проблемах благоустройства и ошибках в начислениях за ЖКУ.
Содержание МКД
Деятельность УОСодержание МКДСмотреть все статьи
Обязанность УО работать с должниками за ЖКУ прописана в Правилах № 416. Этот процесс требует времени, квалификации юристов и системности. Некоторые компании научились обходить запрет на передачу долгов третьим лицам. Читайте об этой схеме, а также узнайте, может ли РСО взыскивать неуплаченные потребителями деньги за КР на СОИ.
По годовому отчёту УО и ТСЖ с момента утверждения новой формы поступают десятки вопросов от компаний. И 11–12 февраля Ассоциация «Р1» провела двухдневный интенсив, на котором разобрала их и множество других нюансов работы с документом. Читайте обзор некоторых тем и забирайте раздаточные материалы с видеозаписью.
Статус апартаментов активно обсуждается с 2021 года, но так и не урегулирован законодательно. Тем временем тысячи россиян купили такую недвижимость и не могут в них прописаться или даже временно зарегистрироваться. В феврале 2026 года КС РФ сдвинул дело с мёртвой точки: читайте обзор постановления.
Победителем конкурса «Лидер перемен – 2025» в номинации «Благоустройство» стала управляющая компания «Терра» из Санкт-Петербурга. Она представила инициативу по озеленению дворов: жители стали соавторами изменений, а УК взяла на себя организацию процесса. Читайте подробнее о реализации кейса.
В домах с большой долей муниципального жилья УО часто недополучают средства: ОСС утверждает повышенный размер платы за содержание и целевые взносы, но наниматели платят строго по тарифу администрации. На примере судебного дела разобрали, вправе ли компания в таком случае взыскать разницу между этими ставками.
Согласно распространённому в России выражению, зима всегда приходит неожиданно. Но в сезон 2025-2026 даже самые подготовленные к уборке улиц и дворов компании и службы столкнулись с проблемами из-за интенсивных снегопадов. Рассказываем, кто отвечает за чистку улиц от сугробов и как города справляются со снежными завалами.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Где то видел, что мусорная площадка должна размещаться забором к ОКНАМ, а не мусорными баками. Может быть , кто сбросить ссылочку по этому вопросу. Очень не приятно смотреть на грязные, вечно вокруг с мусором контейнеры и площадку. НО главное, ритейлер пришел посмотрел квартиру и говорит , у Вас вид на мусорку ужасный, надо 150-200 тыс. сбросить с продажной стоимости квартиры. Во как. Спасибо.
Управляющая компания обратилась в суд о взыскании с должника оплаты за предоставленные услуги и за текущий ремонт и обслуживание общего имущества в МКД. Ответчик возражал против суммы иска и просил суд отказать истцу во взыскании затрат за текущий ремонт и обслуживание общего имущества в МКД, т.к. никаких доказательств того, что ответчик выполнял какие-то работы истец в суд не предоставил Согласно методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда (МДК 2-04.2004) в состав работ по текущему ремонту входят: устранение частичных деформаций, укрепление части фундамента или фасада, продухов вентиляции и подвальных помещений; обновление архитектурных элементов здания, герметизация стыков; покраска фасада, стен и потолка внутри помещения; восстановление элементов окон (замена стекол, рам, ручек, петель и т.д.); ремонт подъезда; усиление или устранение межквартирных перегородок; замена или восстановление оборудования, обеспечивающего подачу коммунальных услуг (замена насоса, устранение протечек, засоров и т.д.); устранение неисправностей электрических сетей, в том числе и квартирных (исключение – электрические плиты); обеспечение нормальной работы вентиляционной вытяжки; И т.д
В настоящее время установка и обслуживание электросчётчиков является обязанностью (электро)генерирующей компании(электросетевой компании) Поэтому вопрос. Кто производит работы по отключению электроэнергии? Работник какой компании - той, что предоставляет электроэнергию в квартиру(электро)генерирующей компании(электросетевой компании) или же работник той, что снимает показания электросчётчиков и собирает деньги за электроэнергию (управляющая компания)?
Смотреть все вопросы
