Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Продолжаем серию статей об осмотрах отдельных элементов в составе общего имущества многоквартирных домов. Сегодня рассказываем, на что обратить внимание при проверке состояния окон и оконных проёмов в местах общего пользования МКД.
В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала о том, что делать, если общее собрание собственников было прервано пандемией и можно ли его продолжить после снятия ограничений. Узнайте подробности.
ОСС и собственники
ГИС ЖКХ
Деятельность УОСмотреть все статьи
Законодатели вплотную занялись темой отмены комиссий банков при платежах за ЖКУ: на рассмотрении Госдумы РФ находится соответствующий законопроект, а вступившим в силу ПП РФ № 1164 введён запрет на включение такого вознаграждения в тарифы на коммунальные услуги. Делаем обзор темы, НПА и письма ФАС о законности комиссий при оплате ЖКУ.
26 сентября 2020 года вступает в силу приказ Минстроя РФ от 28.08.2020 № 485/пр, которым ведомство определило критерии наличия или отсутствия технической возможности установить ИПУ/ОДПУ, форму соответствующего акта и порядок его заполнения. Рассмотрим документ подробно.
Жители некоторых многоквартирных домов решают оградиться от других МКД и по решению ОСС устанавливают забор. Не все проживающие в соседних домах готовы смириться с этим, и дело доходит до суда, даже Конституционного. Узнайте мнение судов о том, могут ли жители района потребовать от собственников помещений МКД демонтировать мешающий им забор.
15 сентября на онлайн-семинаре «Порядок проведения онлайн-ОСС на примере мобильного приложения “Моя Квартира”» Ирэн Парсамян, руководитель юридического отдела РосКвартала, рассказала о последних изменениях в законодательстве, связанных с проведением онлайн-голосований, и показала, как проводить собрания онлайн в нашем мобильном приложении.
Самовольное переустройство в МКД – головная боль управляющих организаций. Обнаружив незаконное изменение в конструкциях дома, УО имеет право в суде требовать их восстановления в прежнем виде. Но не всегда это удаётся. Читайте, почему суд может отказать УО в иске к собственнику помещения о ликвидации самовольной постройки.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Какими нпа регламентируется возможность выбора на ОСС уполномоченного лица для подписания договора управления? Совет дома не признает постановку такого вопроса, говорит что только по нотариально заверенной доверенности от всех собственников председатель совета дома может подписать, а иначе идите и согласовывайте и подписывайте со всеми собственниками.
Для одного из домов был сделан перерасчет за период 14 месяцев. В платежном документе общее количество начислений получилось меньше, чем сумма перерасчета. После выгрузки в ГИС ЖКХ через интеграцию было замечено, что данные дома получили отрицательную сумму к оплате. Во время квитирования было замечено, что осталась возможность сквитировать платёж с платёжным документом с отрицательной суммой. Такой платёж после квитирования стал иметь большую сумму распределения, равную переплате на отрицательном платёжном документе. В службе поддержки подтвердили возможность использовать такой метод для квитирования платёжных документов на будущие периоды. Такой способ позволяет решить проблему с перерасчетами на сумму больше начислений за период. Весь ответ службы поддержки на мой вопрос разместить не могу, но вот последний ответ в понятном виде: "Сообщаем Вам, что данная сумма будет является авансом и может быть использована для оплата коммунальных услуг за предыдущие (будущие) периоды. А вы будете использовать такую особенность?
Дом в многодомном ТСЖ - 15 подъездов.Если делать полную герметизацю всех швов-это капитальный или текущий ремонт? Ведь денежки мягко говоря немалые. Имеет ли право Правление ТСЖ делать это без решения собрания и учитывая, что у самого этого дома денег на этот ремонт по этой статье просто не хватит?
Смотреть все вопросы
