Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Согласно законодательству, одним многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация. Это требование вызывает вопросы у собственников помещений в МКД, которые состоят из нескольких корпусов. Рассказываем, могут ли в разных корпусах дома быть разные УО и как в такой ситуации работает ТСЖ.
Работе с заявками и обращениями в сервисе «АДС на 100%» мы уделяем особое внимание. От того, насколько легко и удобно вам заполнять эти разделы, зависит скорость обработки заявки. Рассказываем, что по этому вопросу и не только мы успели сделать для вас на этой неделе.
Содержание МКДСодержание МКД
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Мы не раз писали, как важно УО работать над точками контакта с жителями домов для повышения своей репутации. Приводим пример из жизни: рассказываем, как ООО «Эрмитаж» через каналы общения с клиентами меняет их негативное мнение о сотрудниках сферы ЖКХ и опровергает распространённый тезис «УК ничего не делает».
Внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ регламентировано приказом № 938/пр, однако, между управляющими организациями и органами Госжилнадзора возникают судебные споры по этому вопросу. Рассказываем, должна ли УО для включения дома в реестр лицензий предоставить в орган ГЖН копию подписанного собственниками договора управления.
Выбор надёжных материалов для строительства – одна из самых перспективных инвестиций. Сделав ставку на долговечность, УО получают объект, который в течение долгих лет служит верой и правдой, не требуя ремонтов. Казалось бы, всё очевидно. Остаётся ответить на главный вопрос: «Как выбрать по-настоящему качественный материал?» Попробуем разобраться на примере битумно-полимерной гидроизоляции.
С начала года Минстрой РФ выпустил ряд писем, в которых ответил на вопросы управляющих организаций. Рассказываем о том, что ведомство думает насчёт порядка уведомления собственников о готовящемся собрании, расчёта платы за обращение с ТКО по факту и полномочиях председателей советов МКД.
Свежая порция обновлений в сервисе для организации работы аварийно-диспетчерских служб «АДС на 100%». Отслеживание маршрута исполнителя, заполнение журналов заявок и многое другое, что появилось в сервисе к 16 марта.
12 марта Борис Валит провёл долгожданный для всех управляющих организаций и ТСЖ онлайн-семинар по составлению годового отчёта за 2019 год. Отчёт необходимо предоставить собственникам до 1 апреля. Ещё есть время проверить, что у вас получилось, и исправить ошибки, если они есть.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день. Посоветуйте, как лучше применить на практике новое постановление 331 от 27.03.18?<br><br>В нем указано:<br><br>"31. При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений,расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет(смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения.<br><br>У нас есть новостройка, скоро ввод в эксплуатацию, мы УК, с которой застройщик заключит договор на 3 месяца. Ранее нам надо было отправить уведомление о собрании за 10 дней, а теперь, судя по тексту постановления, за все 30, да еще и с обоснованием тарифа. Как лучше это организовать? Если срок уже 30 дней, то пока туда-сюда, жители могут попасть на открытый конкурс от МСУ, который они могут начать организовывать уже с 20 дня после ввода в эксплуатацию.<br><br>Т.е. схема дейставий такая? У нас например, есть дата ввода, например 1 мая, мы отправляем письма, ждем 30 дней, на 31 день проводим собрание? А что делать со сроками доставки корреспонденции? Если человек получил письме менее, чем за 30 дней? Причем в постановлении указано, что размещать на инф. стендах, но у нас новостройка, люди еще не будут жить, мы общаемся удаленно через интернет - каналы, телефону, смс... <br>И что отправлять теперь жителям в этом уведомлении, раз надо обосновать тариф? Проект договора, расчет тарифа, правила проживания? Или можно например, ссылку на интернет-ресурс, чтобы кучу бумаг не слать?<br><br>Почти все жители готовы уже нас выбрать на дальнейшее управление, но из-за этих проволочек, уведомлений и т.д.... боимся, что возникнут сложности. ХЕЛП!
Здравствуйте! При раскрытии отчетной информации приходится из документации извлекать много данных для заполнения многочисленных полей на сайтах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ и пр. В готовом виде её в отчете, выполненном гл.бухгалтером нет. Мне,как председателю правления ЖСК приходится много данных "сводить-разводить")). Как считаете, корректно ли переложить такую работу на бухгалтера?
Семья собственника квартиры на летние месяцы (4 месяца) переезжает проживать на дачу. Квартиру ставит на сигнализацию и сдает под охрану. 4 месяца она пустует. ТКО- стали коммунальной услугой. Можно ли делать перерасчет по оплате за ТКО по заявлению собственника?
Смотреть все вопросы
