Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В новой подборке ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов – собрали разъяснения за март 2025 года. Узнайте, есть ли срок действия у размера платы для нежилых помещений, что делать при перекрытии батарей собственником и нужно ли решение ОСС на ремонт фасада дома.
С 1 сентября 2025 года порядок передачи в ГЖИ протоколов и приложений к ним изменился: вступил в силу приказ № 266/пр, заменивший ранее действовавший 44/пр. Узнайте, кто и в какие сроки, согласно новым требованиям, должен предоставить документы в зависимости от инициатора и формата голосования.
Надзор и судпрактика
Содержание МКД
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Документарная проверка – один из видов контроля ГЖИ за управляющими многоквартирными домами организациями. Она проводится без выезда на объект и фокусируется на ревизии документов. Узнайте, когда такая проверка возможна, как проходит и чем заканчивается.
Договор управления – правовая основа деятельности УО, но ЖК РФ определяет лишь общие рамки для него – без учёта особенностей дома и жителей. О том, как составить этот документ для эффективной работы в МКД, говорили эксперты Ассоциации «Р1» на двухдневном онлайн-курсе: читайте об интересных темах с эфира.
.jpg "Как УО составить договор управления, чтобы эффективно работать в МКД")
За месяц эксперты Ассоциации «Р1» разобрали 20+ вопросов с информационных площадок РосКвартала. На часть из них мы кратко ответили в рубрике «Разбор полётов». Забирайте подробные разъяснения, касающиеся реестров собственников, АВР, взыскания остатков денег при смене УО и ущерба от действий провайдера.
.jpg "«Вы нам писали» о взыскании ущерба с провайдера, реестрах и АВР")
Управляющая организация может оспорить решение органа Госжилнадзора об исключении дома из реестра лицензий, если при его принятии ГЖИ допустила нарушения. Читайте обзор дела, где УО смогла доказать неправомерность действий ведомства, не проверившего документы ОСС.
.jpg "Когда решение ГЖИ об исключении МКД из реестра лицензий незаконно")
Рисунки на стенах, разбитые окна, сломанные замки – это не всегда вина УО или ТСЖ: в некоторых случаях общее имущество портят сами жители МКД или третьи лица. Разбираемся, вправе ли управляющая организация или собственники оштрафовать виновного за вандализм и как действовать в подобных ситуациях.
.jpg "Могут ли УО и жители штрафовать виновных в порче общего имущества МКД")
Верховный Суд России подготовил третью за 2025 год подборку практики, куда вошли споры по гражданским, экономическим вопросам, административным и уголовным делам. Из 66 дел выбрали семь, которые будут интересны юристам управляющих организаций и ТСЖ: читайте их обзор.
.jpg "Процессуальные вопросы и полномочия надзора в Обзоре практики ВС РФ")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Хотим на ОСС принять решение, сбор средств 100 руб с квартиры, подчеркиваю с квартиры, на НОВОЕ благоустройство, парковку, видеонаблюдение, и т.д. Управляет МКД управляющая компания. Спасибо.
Добрый вечер. Если законный метод за счёт текущего ремонта оборудовать сетками от птиц лоджии -сушилки, куда залетают голуби и гадят. Как вариант. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; Спасибо.
Эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт опасных объектов.
Смотреть все вопросы
