Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
ГЖИ оштрафовала управляющую организацию за выполнение работ по противогололёдной обработке двора без согласования с собственниками. Однако суд признал: внеплановые мероприятия можно оплачивать за счёт текущего ремонта, если они направлены на безопасность и предусмотрены ДУ. Читайте обзор спора, точку в котором поставил ВС РФ.
29 и 30 октября Маргарита Кобко и Борис Валит провели Большой онлайн-семинар по ГИС ЖКХ. Эксперты рассказали, на какие разделы системы повлияли изменения НПА, принятых за последний год, и обновлённый функционал платформы. Узнайте, на что обратить внимание, чтобы не допустить ошибок при размещении информации.
.jpg "Как работать в ГИС ЖКХ без ошибок: итоги Большого онлайн-семинара")
Содержание МКД
Коммунальные услуги
Деятельность УОСмотреть все статьи
В новой подборке ответов экспертов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов – собрали разъяснения за март 2025 года. Узнайте, есть ли срок действия у размера платы для нежилых помещений, что делать при перекрытии батарей собственником и нужно ли решение ОСС на ремонт фасада дома.
С 1 сентября 2025 года порядок передачи в ГЖИ протоколов и приложений к ним изменился: вступил в силу приказ № 266/пр, заменивший ранее действовавший 44/пр. Узнайте, кто и в какие сроки, согласно новым требованиям, должен предоставить документы в зависимости от инициатора и формата голосования.
Документарная проверка – один из видов контроля ГЖИ за управляющими многоквартирными домами организациями. Она проводится без выезда на объект и фокусируется на ревизии документов. Узнайте, когда такая проверка возможна, как проходит и чем заканчивается.
Договор управления – правовая основа деятельности УО, но ЖК РФ определяет лишь общие рамки для него – без учёта особенностей дома и жителей. О том, как составить этот документ для эффективной работы в МКД, говорили эксперты Ассоциации «Р1» на двухдневном онлайн-курсе: читайте об интересных темах с эфира.
.jpg "Как УО составить договор управления, чтобы эффективно работать в МКД")
За месяц эксперты Ассоциации «Р1» разобрали 20+ вопросов с информационных площадок РосКвартала. На часть из них мы кратко ответили в рубрике «Разбор полётов». Забирайте подробные разъяснения, касающиеся реестров собственников, АВР, взыскания остатков денег при смене УО и ущерба от действий провайдера.
.jpg "«Вы нам писали» о взыскании ущерба с провайдера, реестрах и АВР")
Управляющая организация может оспорить решение органа Госжилнадзора об исключении дома из реестра лицензий, если при его принятии ГЖИ допустила нарушения. Читайте обзор дела, где УО смогла доказать неправомерность действий ведомства, не проверившего документы ОСС.
.jpg "Когда решение ГЖИ об исключении МКД из реестра лицензий незаконно")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Представитель УК настаивает на внесение в платежный документ только текущих показаний счетчиков в графу Предыдущие показания, оставляя при этом пустой графу Текущие показания. На просьбу заполнять по принципу Предыдущие показания - предыдущий месяц, Текущие показания - за отчетный период для проверки графы Объем услуг представитель УК сказал, что проверку осуществлять необходимо используя платежный документ предыдущего месяца. Считаю не логичным такой подход, ничего не мешает отражать всю информацию в текущем платежном документе (тем более графы предусмотрены и остаются не заполненными), к сожалению, не нашел ссылки на положения нормативных документов по данному вопросу. Просьба подсказать документ и пункт регулирующий отображение показаний счетчиков, если таковой существует.
В каком виде, т.е. на бумаге, если в электронном виде то в эксель, ворд, рдф, или копия, с калькулятора подсчета голосов, пройденного собрания, должен передаваться реестр собственников, инициатору Общего собрания собственников. .
Добрый вечер. Какой кворум должен быть для принятия решения, установить дополнительный сбор средств (плюс к тарифу) на финансирование благоустройства, проекты, проезды, детские площадки, зеленые насаждения, видеонаблюдение, ворота, шлагбаум, парковки, юридическое сопровождение деятельности Совета многоквартирного дома и другие предложения собственников на Общем собрании собственников МКД. Если есть такие прецеденты, из Вашего опыта, да, будут собственники которые не будут оплачивать данный сбор, есть ли смысл с ними каким-то образом бороться . Приходится выдумывать и добавлять текст, что бы можно было опубликовать данное сообщение.
Смотреть все вопросы
