Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
По общему правилу поставщик ресурсов должен учитывать в расчётах отрицательные объёмы КР на СОИ в последующие периоды с положительным сальдо. Но случаются и частные случаи. На примере судебного дела разбираемся, распространяется ли этот алгоритм на ситуацию, когда сменилась РСО.
В августе опубликованы семь писем Минстроя РФ за два летних месяца. В них ведомство высказало свою позицию по вопросам управления МКД: общение УО с жителями, капремонт, проведение общих собраний, взыскание долгов, расчёты за ресурсы на СОИ и их учёт. Читайте обзор разъяснений, помогающих разобраться в нормах НПА.
Деятельность УОДеятельность УОДеятельность УОСмотреть все статьи
Персональные данные собственников необходимы исполнителям ЖКУ для корректного и своевременного начисления платы. Однако иногда при переходе на прямые договоры предыдущая организация не передаёт их новой. На примере из судебной практики разбираемся, когда и что УО должны предоставлять в РСО в таких случаях.
Законодательство о проведении общих собраний собственников помещений в МКД постоянно меняется, усложняя работу инициаторов. Ирэн Парсамян на онлайн-курсе рассказала УО, ТСЖ, юристам и активным жителям, как проводить ОСС в соответствии с требованиями актуальных НПА. Читайте обзор рекомендаций эксперта.
Традиционно накануне даты, когда начинают действовать вводящие обязанности НПА, делаем подборку новых документов, касающихся компаний ЖКХ. Читайте обзор законов, постановлений и приказов, вступающих в силу в первый день осени, и узнайте, как это повлияет на работу по управлению МКД.
От трактовки норм НПА и их выполнения иногда зависит такой важный факт, как организация ТСЖ. Разбираем вопрос читателя, можно ли в исполнение ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ оформить подписной лист с данными о собственниках, проголосовавших за создание товарищества, а не ставить подписи в протоколе ОСС.
На сайте ГИС ЖКХ появилось информационное сообщение об обновлении её функционала, касающегося проведения общих собраний собственников в МКД. Разбираемся, что изменилось и как это отразится на внесении информации об ОСС в систему.
Продолжаем говорить о нюансах взыскания долгов за ЖКУ. Рассмотрим судебную практику по выморочным квартирам. Читайте обзор и узнайте, освобождается ли орган МСУ от оплаты задолженности, если не знал о таком имуществе или жилплощадь была куплена в ипотеку и передана банку в счёт погашения кредита.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
МКД два подъезда пятиэтажки плюс два подъезда 10+9 этажей плюс 9+9 этажей плюс два подъезда пятиэтажек и на каждых два подъезда свой учет электроэнергии. Т.е. четыре учета в МКД. Как считать ОДН по электроэнергии. Спасибо.
В нашем доме в весенне летний период проводили капитальный ремонт всех систем. На собрании было сказано.,что наш дом переходит на закрытую систему водоснабжения. Собственники были согласны. В тоге сейчас выясняется. что систему оставили такой же из-за того что управляющая компания не может обслуживать оборудование. Хотим написать письмо в прокуратуру. Хотелось бы знать правомерно ли такое решение принятое без собсвтенников?
Являюсь Председателем ТСЖ уже 7 лет. проблемма стоит на 1 месте колом. дом 1976 года постройки. мой маленький дом - 72 квартиры , рядом с большим домом (220 квартир) ГРЩ один на 2 дома -находится в соседнем доме и они нас туда не пускают вооще - не снимать показания, не в аварийных случаях.. иногда пускают инспекторов ПСК. объясняют тем, что мы пользуемся их помещением.. и должны платить за аренду. мы не пользуемся.. и хотим раз в месяц приходить - снимать показания (+ в аварийных случаях туда беспрепятственно попадать ) старый председатель (был у руля 30 лет , сейчас 85 лет) вооще не шел на контакт - только требовал по договору официально денег за аренду. сейча сменился председатель.. вроду более лояльный , но при передачи дел - ему напели что бесплатно нас не пускать... что посоветуете.. или какие есть нормативные акты.. или управы на них.. судится просто лень...
Смотреть все вопросы
