27 и 28 сентября Елена Шерешовец и Борис Валит провели онлайн-семинар, посвящённый вопросам содержания и использования земельного участка под многоквартирным домом. Узнайте, когда УО отвечает за эту территорию, в том числе за содержание размещённых на нём дорог и проездов.
Орган ГЖН на сайте разместил письмо Минстроя России о том, что ключи от подвала дома должны храниться в УО и у собственника близлежащей к техническому помещению квартиры. Вместе с Аликом Зеленковым, юристом компании «МКДЭКСПЕРТ», разбираемся, какие проблемы возникают при реализации на практике такого требования и как их решают суды.
Недавно мы разбирали судебное дело, в котором ВС РФ разрешил муниципалитету взыскать с истца плату за участие штатного юриста в выездном заседании. Сегодня рассмотрим похожую ситуацию, где Верховный суд России ответил на вопрос, должен ли муниципалитет возместить лицу затраты на защитника, если незаконно привлёк его к административной ответственности.
Приём заявок на II Всероссийский конкурс «Лидер перемен» стартовал 2 августа и завершится 31 октября. После этого к работе приступит конкурсное жюри – оно уже сформировано. Читайте, кто и по каким критериям будет оценивать лучшие практики по управлению домами и выбирать «Лидера перемен»–2021.
На днях в СМИ появилась новость о том, что суд признал деятельность ООО «МосОблЕИРЦ» незаконной. Мы проанализировали в статье решения судебных инстанций и рассказали, так ли это. Читайте о том, какие пункты законодательства нарушил расчётный центр и в какие требования он должен соблюдать, чтобы быть платёжным агентом.
Читатели нашего портала часто пишут нам письма с вопросами по статьям, комментариями и уточнениями. Мы получаем ваши рассказы о работе УО и ТСЖ в регионах, судебные акты в спорах с регоператорами по капремонту и обращению с ТКО. Делаем обзор наших ответов на ваши вопросы, которые будут интересны и другим управляющим домами.
Некоторые управляющие домами и жители МКД реализуют экологические проекты и помогают сохранять окружающую среду, в том числе повышая энергоэффективность МКД. Это вписывается в экологическую доктрину, принятую на уровне государства, и в стандарты регионов. Читайте, что такое экологические стандарты и где они уже применяются в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Мы регулярно публикуем разъяснения органов ГЖН по вопросам в сфере ЖКХ. Два из таких разъяснений прокомментировали юристы и эксперты Ассоциации «Р1». Читайте их мнение по темам расторжения договора управления с УО – победительницей открытого конкурса и передачи собственникам ключей от технических помещений МКД.
В системе расчёта платы за теплоснабжение много нюансов: учитывается наличие приборов учёта, отопления в местах общего пользования, подключение к централизованным сетям и другие аспекты. Читайте, может ли поставщик теплоэнергии вести расчёт платы с управляющей организацией по дому без ОДПУ согласно правилам коммерческого учёта.
Госжилинспекция Санкт-Петербурга на сайте перечислила типичные ошибки, которые совершают собственники помещений и управляющие домами при организации, проведении и оформлении результатов общих собраний в МКД. Делаем обзор этих ошибок и рассказываем, как их избежать.