26 июня состоялся круглый стол «Умный город: ожидание и реальность», участники которого обсудили новые технологические вызовы и кейсы цифровой трансформации городов. Многие темы, поднятые на мероприятия, были полезны для управляющих компаний и ТСЖ. Рассказываем главное.
В рубрике «Опыт УК» мы рассказываем об успешных практиках по управлению многоквартирными домами, интересных проектах и кейсах. Сегодня читайте о бизнес-идее – установке с согласия УО и собственников в подъезде МКД «умных холодильников» для бесконтактной продажи продуктов и бытовых товаров.
РСО отказалась сделать перерасчёт платы за горячее водоснабжение за период временного отсутствия потребителя. За жителя дома заступилась ГЖИ, провела проверку и выдала организации предписание устранить нарушение. Спор дошёл до Верховного суда РФ, который пояснил, в каких случаях можно не делать перерасчёт.
Управляющая организация обратилась в суд с жалобой к налоговой службе из-за того, что та доначислила налог на добавленную стоимость на разницу между ценой реализации и ценой приобретения работ по содержанию общедомового имущества. Имела ли право ФНС так делать, разобрался Верховный суд РФ.
Если в квартире нет постоянно или временно проживающих, то плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается по количеству собственников. Но что делать, если в помещении совсем никто не живёт? Вопрос не так прост. Рассказываем, что думает на этот счёт ВС РФ.
Лотковые кровли – технология, появившаяся в СССР в период развития промышленно-гражданского строительства. Спустя десятилетия они по-прежнему встречаются на многоквартирных домах по всей России. Как их обслуживать и ремонтировать, разберёмся в данной статье.
Законодательство, регулирующее сферу управления многоквартирными домами, содержит много неточностей и противоречий, которые усложняют работу УО, ТСЖ и ЖСК. Чтобы исправить ситуацию, создаются объединения, защищающие интересы организаций ЖКХ. На что обратить внимание при выборе такого объединения, рассказываем на примере Ассоциации «Р1».
Человека встречают по одёжке. Управляющую организацию – по состоянию дома и придомовой территории. Двор может стать визитной карточкой УО, по которой жители МКД и потенциальные клиенты будут судить о компании. Рассказываем, что и как можно организовать во дворе, чтобы улучшить репутацию организации, управляющей домом.
23 июня в рамках онлайн-семинара Елена Шерешовец поделилась тонкостями формирования и утверждения размера платы за жилое помещение. Тема эта для УО и ТСЖ спорная и интересная, что ещё раз подтвердило большое количество вопросов от вас.
Пандемия коронавируса активизировала законотворческую деятельность Госдумы и Правительства РФ: законодательство, в том числе в сфере управления многоквартирными домами, меняется чуть не каждую неделю. Делаем обзор разрешений и мораториев, которые были введены в апреле-июне 2020 года для УО, ТСЖ и РСО.