Вместе с Дмитрием Бурняшевым, экспертом по вопросам управления МКД, мы продолжаем рассказывать, как управляющим организациям сформировать условия договора управления. Из этой статьи вы узнаете, как обозначить в договоре управления условия о территориальной подсудности.
Провайдеры связи без разрешения собственников устанавливают на крышах домов своё оборудование, протягивают провода в подъездах. Недовольные владельцы помещений обращаются за помощью сперва в управляющие компании, а затем и в суд, чтобы отстоять своё право на общее имущество. И суд их поддерживает.
Жители многоквартирных домов часто отказываются от мусоропроводов в подъездах МКД, ссылаясь на то, что из-за них появляется неприятный запах, заводятся грызуны и насекомые. Узнайте, какие работы нужно выполнять, чтобы поддерживать мусоропровод в надлежащем состоянии и почему в плохом состоянии мусоропроводов не всегда виноваты УО.
Собственники нежилых помещений нередко отказываются платить за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Это неправильная позиция, они должны оплачивать содержание и ремонт наравне с владельцами жилых помещений. Узнайте, почему.
Мы закрываем блог. Вместо него у нас готов новый проект – интернет-портал для организаций ЖКХ. Это портал для председателей и членов ТСЖ и ЖСК, специалистов и руководителей управляющих организаций, расчётных центров, Советов МКД, РСО, – для этих и других организаций, работающих в сфере ЖКХ.
Чем интернет-портал будет отличаться от блога и как он будет полезен каждому из вас, читайте в обзоре.
Закон о запрете размещения рекламы на квитанциях ЖКХ пока не принят, тем не менее по этому вопросу уже сложилась судебная практика, отрицательная для управляющих организаций и расчётных центров.
Создаётся судебная практика во многом благодаря предписаниям ФАС. Сегодня расскажем, какую позицию занимает Федеральная антимонопольная служба по жалобам собственников о размещении рекламы на платёжных документах.
1 января 2018 года заполнение ГИС ЖКХ стало лицензионным требованием для большинства управляющих организаций. С начала года приняты и нововведения, касающиеся размещения информации в системе.
6 и 7 марта на онлайн-семинаре «Работа в ГИС ЖКХ в 2018 году: теория и практика» мы рассказали о том, какие управляющие организации должны размещать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ, а какие продолжают заполнять Реформу ЖКХ. Мы поговорили об обновлённой версии приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр и провели мастер-класс по работе в личном кабинете системы.
У Минстроя РФ спросили, могут ли органы ГЖН проводить внеплановые документарные и выездные управляющих компаний по основаниям, перечисленным в ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.
Расскажем, как ведомство ответило на вопрос.
20–21 декабря 2017 года «Центр муниципальной экономики» (ЦНИС) провёл в Москве семинар-конференцию «70 лет в ЖКХ: От нормирования к муниципальной экономике». Участники говорили об изменениях в жилищном законодательстве и о том, что нужно сделать, чтобы построить успешный бизнес в ЖКХ.
О влиянии институциональных преобразований на экономику организаций ЖКХ рассказал Дмитрий Павлович Гордеев, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города». Читайте, что думает эксперт о лицензировании, контроле и надзоре и неплатежах.
Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.
Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.