В рамках «мусорной реформы» утверждены новые Правила по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Узнайте, кто с 1 сентября будет выбирать способ расчёта за вывоз мусора и добиваться перерасчёта за некачественное оказание услуги, а также кому и в какие сроки нужно заключать договоры с регоператорами.
Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах за коммунальные услуги и реализации решений ОСС по проведению капремонта.
Взыскание долгов за ЖКУ – одна из причин судебных разбирательств между управляющими домами и собственниками помещений. Однако даже таким способом не от всех категорий граждан удаётся добиться выплат. Узнайте позицию ВС РФ по делу о взыскании долга, сформировавшегося до совершеннолетия владельца квартиры.
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие сроки управляющие домами лица должны сделать, чтобы получить паспорта для МКД.
1 марта 2025 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, которые касаются порядка проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Поправки затронули разные этапы. Разбираем, на что обратить внимание организаторам и администраторам ОСС.
Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применительно к внутридомовым системам отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Содержание детских площадок на неоформленном участке МКД нередко становится причиной споров УО и муниципальных органов власти. Иногда собственники готовы включить оборудование в состав общего имущества и увеличить размер платы, в других случаях – нет. Узнайте, как компаниям отстаивать свои интересы и что по этому поводу говорит ВС РФ.
Продолжаем разбираться в вопросе, какие долги исполнители ЖКУ вправе взыскивать с жителей многоквартирного дома в солидарном порядке. Читайте обзор решения КС РФ, который прояснил этот вопрос в отношении потребителей электроэнергии, проживающих в коммунальной квартире с единым ИПУ.
Мы часто говорим о передаче техдокументации на МКД при смене УО, поэтому на этот раз обсудим этот процесс в рамках ТСЖ. Разбираем, какие документы, в каком порядке и в какие сроки председатель после прекращения его полномочий должен отдать новому руководителю товарищества.
Недавно мы разбирали, как действовать УО, если засор в канализации МКД произошёл по вине собственников. Однако дело усложняется, когда нарушителем оказывается не постоянный житель, а арендатор квартиры. Читайте, как ВС РФ разрешил спор о возмещении ущерба нанимателем после затопления помещений этажом ниже.
