В октябре мы разбирали права и обязанности работодателя по отношению к мобилизованным в ВС РФ и добровольцам. Сегодня мы собрали ответы на несколько вопросов о трудовых отношениях с сотрудниками: УО и ТСЖ важно знать их правовое регулирование.
Президиум ВС РФ утвердил второй за 2022 год обзор судебной практики, в котором приведён разбор 46 дел. Среди них – споры, которые касаются жилищно-коммунальной сферы. Читайте анализ двух дел, чтобы учитывать выводы ВС РФ в своей работе.
27 октября в онлайн-формате прошёл форум «Forum. Digital Smart city 2022». Представители госсектора, УО, ТСЖ и технологических компаний из разных российских регионов рассказали, какие smart-технологии для домов уже существуют и как их применяют на практике.
Московское ТСН закрыло собственнику доступ в помещение общего пользования, где было установлено его оборудование. Он подал иск в суд, считая подобные действия действия незаконными. Инстанции разобрались, на чьей стороне закон – товарищества или владельца оборудования.
Читайте в нашем ежемесячном обзоре, о чём рассказали органы Госжилнадзора в октябре. В статье вы найдёте рекомендации по раскрытию информации об управлении домами, обжалованию решений надзорных органов и оказанию коммунальной услуги по отоплению. А также узнаете, за что предусмотрена административная ответственность для жителей МКД.
В очередном споре о законности предписания органа ГЖН суды разбирали вопрос, правомерно ли начислять плату за коммунальные услуги в отсутствие утверждённого тарифа и может ли надзорное ведомство требовать от исполнителя КУ полностью вернуть потребителям плату за такой период. Читайте обзор судебного дела и мнение эксперта.
Поселившиеся на крыше или на чердаке многоквартирного дома птицы могут стать источниками шума и причиной антисанитарии, а также повредить общее имущество собственников. Вместе с юристами компании ООО «МКДЭКСПЕРТ» разобрали, что делать управляющей организации или ТСЖ в такой ситуации, чтобы не навредить представителям фауны.
Применение норм ПП РФ № 92, вступившего в силу 1 сентября 2022 года, вызывает вопросы у исполнителей жилищно-коммунальных услуг. 25 октября на онлайн-семинаре мы ответили на них, а также обсудили корректировку платы за КР на СОИ и единый подход к расчётам за сточные воды. Рассказываем о некоторых темах мероприятия.
Сегодня поговорим о способах надлежащего уведомления должника о предстоящем ограничении коммунальных услуг в соответствии с п. 119 Правил № 354. На примере судебного дела разбираемся, исполнил ли поставщик ресурсов такие требования, если отправил такое уведомление в форме электронного документа через Почту России.
Поставщик ресурсов в Приморском крае передал частной компании право взыскать миллионные долги с УО за коммунальные услуги. УО настаивала, что не является исполнителем КУ и платить не должна. Читайте, к какому выводу пришли суды и как они применили принцип эстоппель – принцип утраты права на возражение при противоречивом поведении.