Верховный суд России формирует судебную практику по вопросу, имеет ли потребитель право выбрать способ учёта ТКО – по объёму контейнеров или исходя из норматива. Читайте обзор нового дела и узнайте, при каких условиях собственник нежилого помещения вправе платить регоператору за фактически вывезенный объём мусора.
.jpg "Когда владелец нежилого помещения вправе платить за ТКО по факту")
На онлайн-семинаре «Коротко о наболевшем» эксперты Ассоциации «Р1». Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян рассказали участникам о том, кто обслуживает элементы на придомовой территории, если она общая для двух домов. Узнайте ответ из статьи.
.jpg "Может ли один участок принадлежать двум МКД и кто его обслуживает")
Нормы проживания в МКД прописаны в Правилах № 292/пр, но не все жители их соблюдают. Собственники помещений жалуются в УО и ГЖИ на таких соседей из-за шума, антисанитарии и хранения ими своих личных вещей в коридорах. Узнайте, что в разных ситуациях могут сделать управляющие организации и владельцы квартир, чтобы решить проблему.
.jpg "Как УО и жителям бороться с нарушениями правил проживания в доме")
В осенних письмах Минстрой России дал разъяснения по некоторым вопросам управления МКД и предоставления коммунальных услуг. Читайте мнение ведомства о том, как применять ПП РФ № 92 при расчётах за сточные воды, какие компании получат статус теплосетевых и что является основанием для отказа УО в продлении лицензии.
Управляющие организации, предоставляя дополнительные услуги по благоустройству, заключают контракты с муниципалитетами. Читайте обзор двух решений Верховного суда РФ, в которых разобраны нюансы оплаты дополнительных работ по таким контрактам и применения санкций за неисполнение обязательств.
В одном из судебных споров между собственником и УО инстанции ответили на вопрос, когда управляющая организация имеет право получать и обрабатывать персональные данные собственников и нанимателей помещений в МКД. Узнайте основные выводы по делу.
10 ноября участники онлайн-семинара «Коротко о наболевшем» получили ответы на свои вопросы, заданные экспертам Ассоциации «Р1». Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян разобрали случаи из повседневной работы управляющих домами и дали советы, как разрешить сложные ситуации. Читайте отчёт с эфира.
На сайте Кремля опубликован Доклад о мониторинге правоприменения в России за 2021 год. В одном из разделов выделены проблемы в управлении жилфондом, требующие изменений в НПА. Читайте, что законодатели хотят улучшить в работе УО и как планируют это сделать.
Несколько десятков управляющих организаций в одном городе работали в группе компаний с головной УК. Читайте, по какой системе они должны были платить налоги и что, по мнению ВС РФ, обязана учитывать налоговая инспекция при расчётах и доначислениях сумм к уплате.
Вопрос о том, входит ли в состав ТКО мусор, образовавшийся после текущего и капремонта в МКД, остаётся открытым. ФАС и Минприроды, а также Верховный суд России отвечают на него по-разному. Вместе с главой Экспертного совета Ассоциации «Р1» Еленой Шерешовец сделали обзор их позиций.