Верховный суд РФ изменил мнение по вопросу, применяется ли срок исковой давности в спорах между ГЖИ и управляющей организацией о перерасчёте платы за ЖКУ более чем за три года. Новое определение суда в выпуске-онлайн журнала «ЖКХ: мечты сбываются» разобрала Елена Шерешовец.
.jpg "Как изменилась позиция ВС РФ по срокам давности в спорах УО с ГЖИ")
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о взаимодействии управляющих организаций с РСО, проверках надзорных органов и правилах установки оборудования в местах общего пользования. Собрали в статье интересные УО и ТСЖ решения: проверьте, что ничего не пропустили.
.jpg "Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 2")
На новых примерах из судебной практики разбираем, как компаниям оспорить привлечение к ответственности за грубые нарушения лицензионных требований или смягчить наказание по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также рассказываем, при каких обстоятельствах суды отклоняют такие иски УО.
.jpg "Как УО оспорить или смягчить штраф по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ: обзор")
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о защите персональных данных жителей МКД, содержании общего имущества и капремонте. Собрали в статье интересные управляющим домами решения ВС РФ: используйте их в работе.
.jpg "Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 1")
Верховный суд России по-разному решает вопрос о том, применим ли срок исковой давности при требовании ГЖИ к управляющим организациям сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги. Читайте обзор решений ВС РФ и узнайте его аргументацию «за» и «против».
.jpg "Применяется ли срок исковой давности к требованиям ГЖИ о перерасчёте")
Пленум Верховного Суда РФ обобщил правоприменительную практику о компенсации морального вреда и принял новое постановление от 15.11.2022 № 33. Узнайте, какие новые выводы приведены в документе и какие из них полезно знать УО и жителям домов.
.jpg "Три вопроса из практики ВС РФ по компенсации морального вреда: обзор")
Главной темой новостей на сайтах органов ГЖН в ноябре стал перенос сроков продления лицензий управляющих организаций. Но традиционно надзорные органы разъясняли и отдельные вопросы по содержанию домов и проведению контроля. Читайте обзор пяти таких публикаций.
.jpg "Как убирать двор зимой и обжаловать итоги проверки: отвечают ГЖИ")
Задолженность УО перед поставщиками ресурсов – это грубое нарушение лицензионных требований, за повторное совершение которого её могут лишить лицензии. На примере из судебной практики узнайте, как управляющей организации доказать, что наличие долга не подтверждает факт такого правонарушения.
.jpg "Как УО доказать, что она не виновата в долгах перед РСО")
Нормы проживания в МКД прописаны в Правилах № 292/пр, но не все жители их соблюдают. Собственники помещений жалуются в УО и ГЖИ на таких соседей из-за шума, антисанитарии и хранения ими своих личных вещей в коридорах. Узнайте, что в разных ситуациях могут сделать управляющие организации и владельцы квартир, чтобы решить проблему.
.jpg "Как УО и жителям бороться с нарушениями правил проживания в доме")
Управляющие организации, предоставляя дополнительные услуги по благоустройству, заключают контракты с муниципалитетами. Читайте обзор двух решений Верховного суда РФ, в которых разобраны нюансы оплаты дополнительных работ по таким контрактам и применения санкций за неисполнение обязательств.