Член Ассоциации «Р1»

"Уважаемые коллеги, Ассоциация Нужна ваша консультация Имеется в наличии многоквартирный дом, который включён в реестр, по нему выбран способ управления и все замечательно. К этому дому вводят в эксплуатацию новую секцию по отдельному разрешению на ввод. Но адрес при этом остаётся один и фактически новая секция и старая являются одним многоквартирным домом Скажите пожалуйста, нужно ли проводить на новой секции общее собрание собственников с включением вопросов по выбору ук, формирование фонда кап ремонта?"

Добрый день. Подскажите, куда обратиться. В муниципальной квартире прописаны два брата, один сидит, другой ведёт асоциальный образ жизни. Квартира в долгах. Вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, возвращены о невозможности взыскания. УК неоднократно обращалась в администрацию о переселении в квартиру меньшего размера (проживает в трёхкомнатной), но при разговоре с юристом администрации они не могут не выпилить не переселить данного гражданина, так у него нет паспорта и сказал, что УК совместно с жителями дома должны заниматься его выселением, обратившись в полицию и прокуратуру. Мы не знаем есть ли сам паспорт у гражданина, но его данные есть у нас в поквартирной карточке. Подскажите, пожалуйста куда нам обратиться на бездействие администрации.

Добрый день. К дому пристроен индивидуальный тепловой пункт, который обслуживает два дома. Собственники 100% двух домов проголосовали за передачу его в муниципальную казну. Пришел отказ, что отчуждение доли общедомового имущества невозможно отдельно без отчуждения права собственности на квартиру. Нам отказали. Какие есть варианты для передачи?

"Добрый час, коллеги! Интересует позиция знатоков и членов Р1, ситуация в следующем: в судебном порядке обжалуется протокол ОСС по переходу дома и признание его ничтожным ( решение жилнадзора в судебном порядке о внесении в реестр лицензии по управлению мкд не обжаловался). Ответчиком заявляется о назначении почерковедческой экспертизы для сравнения подлинности росписей жильцов в бюллетене и вызова их в суд для отбора образцов. Естественно, идти в суд собственники не имеют желания ( как третьи лица) по своим личным причинам. Вопрос в том, может ли суд признать их неявку для отбора подписей как уклонение от проведения от экспертизы и только на этом основании признать протокол ОСС недействительным/ ничтожным? Ранее заявлений о неучастии никто не заявлял ни в жилнадзор ни в суд, люди просто устали от споров и не желают участвовать в проведении экспертизы. МКД управляется согласно этому оспариваемому протоколу, заявлений о расторжении договора также не заявлялось собственниками. Завелся один собственник, который хочет лишь на доказанности что собственники уклоняются от участия в экспертизе признать протокол ничтожным, по ч.3 ст.79 ГПК. Каковы у него шансы при таком раскладе?! Заранее

Еще вопрос коллеги: РСО уведомил УК о планируемом отключении горячей воды. Кто должен разместить информацию об отключении в ГИС ЖКХ - УК или РСО?

Возникает экономия по ТКО . Что с ней делать ? Можно ли списать в доходы ?

подскажите пжл, есть унифицированный бланк осмотра помещения ?

Огромная просьба помочь, проконсультировать, разобраться✊ МКД, умер человек, нашли в квартире с участковым все зафиксировали. В ЗАГСе 2 записи, родилась-умерла, родственников нет. В квартире очень много мешков , борохла итд который издает запах на весь подъезд включая трупный. Ук готова все вычистить, обработать, убрать, утилизировать но, кто должен нам открыть дверь в эту квартиру. Заявление в полицию о выделении участкового для мероприятий написали, ответ- не в их компетенции. Прокуратура тоже разводит руками. К кому, от кого и куда обратиться по данному вопросу ? Спасибо ! (Добавлю , квартира приватизирована)

Поделитесь практикой 🙏 Есть организация, у которой имеется задолженность. В начале года обращались в суд за взысканием, ответчик сослался на то что, досудебная работа была не проведена (предусмотрена договором), суд не обратил внимание должным образом на документы и оставил дело без рассмотрения. Хотя, работа была проведена в полном объеме. На сегодняшний день, должник перестал получать от нас какаю-либо документацию, от слова совсем. В ГК говорится что можно подать без отметки о вручении ст. 165.1 ГК РФ. Претензия одна от декабря 2024 с отметкой о получении ( по которому дело оставили без рассмотрения) вторая от апреля 25 без отметки о получении. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать, что – бы не оставили без рассмотрения и приняли к производству сразу.

Помогите пожалуйста разобраться. У одного из МКД чуть не произошло обрушение бетонного козырька у подъезда. Благодаря нашей немедленной реакции в праздник 12 июня силами подрядчиков мы этот козырёк полностью демонтировали от греха подальше. Теперь вопрос, решение о текущем ремонте не принято, за целевой взнос голосовать не хотят. Каким образом нам поступить.... Попробовать провести ОСС, в случае отсутствия кворума идти в суд и взыскивать расходы...