Член Ассоциации «Р1»

Добрый день. РСО запросила у нас номера телефонов старших многоквартирных домов. Насколько я понимаю, сам номер телефона не относиться к персональным данным, но к номеру нас просят сообщить ФИО, старшего дома, а это уже персональные данные. Можем ли мы давать такие данные?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, проводили собрание по вопросу капремонта, соответственно на повестке дня стоял вопрос о проведении стройконтроля. Но собственники проголосовали против проведения стройконтроля. Провести капремонт нельзя же без стройконтроля?

Добрый день! Жилищная инспекция выдала предписание об устранении выявленных нарушений (произвести перерасчет платы за услуги ). Помимо предписания выписано два протокола. УК планирует обжаловать протоколы в суде. Как приостановить срок  исполнения предписания?

Коллеги, подскажите пожалуйста, где можно посмотреть что именно относится к аварийным повреждениям внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения? Если имеется протечка трубы водоснабжения, имеет ли значение, насколько она сильная, или же любая протечка является аварийным повреждением?"

Подскажите как можно решить такой вопрос рядом с многоквартирным домами располагается частный сектор, который постоянно пользуется площадкой ТКО которая предназначена многоквартирну дому и оформлена для него. Кто должен организовывать площадку ТКО для частного сектора или как обязать из платить за пользование,так как мусора от них больше чем от МКД.

Управляющая организация столкнулась с тем, что некоторые из собственников самовольно, без проектного решения срезают металлическое ограждение на балконах и монтируют панорамное остекление «в пол». В ходе монтажа производится сверление стен и балконных плит, что снижает их прочностные характеристики и ослабляет несущую способность. В связи с изложенным, сведения о самовольном воздвижении панорамного остекления балкона были направлены управляющей организацией в адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации. Управлением дан ответ о необходимости согласования собственниками изменений архитектурного облика фасада и передаче вопроса на рассмотрение в Управление муниципальных инспекций Администрации. Управление муниципальных инспекций Администрации разъяснило, что собственник самостоятельно произвел перепланировку квартиры путем остекления балконного профиля с демонтажем ограждающей ненесущей конструкции балкона и рекомендовало обратиться в орган жилищного надзора. Обе организации не нашли оснований и способов для самостоятельного принятия к собственнику решительных мер. Учитывая изложенное, ООО УК «Юбилейный 2007» убедительно просит обсудить данный вопрос и поде

Добрый день, подскажите возможно ли на основании решения ОСС увеличить тариф на СиР, ранее 12 месяцев с даты индексации тарифа. Есть ли судебная практика?(

Может кто нибудь поделиться примерным перечнем вопросов по выбору совета дома с выплотой председателю совета МКД. Как правильно прописать с учетом действующего законодательства?

Вопрос эксперту: МКД управляет УО от застройщика по временному договору больше года, в реестр лицензий МКД за это время внесен не был. Собственники знают о наличии временного договора только из квитанций на оплату и из ответов администрации города, Госжилинспекции. В ГИС ЖКХ в карточке дома информации об управляющей организации нет, договора управления, отчетов также нет. Каким-либо другим образом временный договор управления, отчеты о работе УО до собственников не доводились. В такой ситуации, в случае выбора новой УО на ОСС, у кого следует принимать дом и документацию - у застройщика или у временной УО?"

"Вопрос эксперту: МКД управляет УО от застройщика по временному договору больше года, в реестр лицензий МКД за это время внесен не был. Недавно была создана новая УО с тем же директором, что и в УО от застройщика. Для этой новой УО собственники-представители застройщика планируют запустить очно-заочную ОСС, примерные даты известны. Собственники-представители большинства обычных жителей создали свою УО, планируют запустить ОСС через ГИС ЖКХ. 1. Если два ОСС будут идти параллельно и по результатам обоих ОСС будут выбраны обе УО, то дом перейдет той, по которой будет последнее ОСС? 2. Будет ли иметь значение, если УО по ОСС, которое закончится первым, успеет подписать договор управления и/или внести дом в реестр лицензий? 3. С учетом того, что собственники-представители жителей знают примерные даты проведения ОСС по выбору новой УО от застройщика, когда им лучше начать и когда лучше закончить свое ОСС? п.с.: несколько похожих вопросов про два ОСС параллельно находил здесь и на форуме, но по тем ответам выводы для нашей ситуации сделать не получилось"