Член Ассоциации «Р1»

"Добрый день, уважаемая ассоциация и участники, прошу вашей помощи) Поступил вот такой запрос от собственника: «В связи с тем, что в нашем доме происходят постоянные сверхнормативные начисления по коммунальной услуге ГВС СОИ, прошу Вас предоставить следующую информацию за период с марта 2024г. по март 2025г. (в электронном виде в формате XL): - реестр показаний по индивидуальным приборам учета по горячей воде по всем квартирам по каждому месяцу - реестр показаний по общим приборам учета по горячей воде по каждому месяцу - информацию об объемах горячей воды, начисленной собственникам по нормативу и/или по среднему с разбивкой по квартирам по каждому месяцу - перечень квартир, у которых в указанный период были неисправные приборы учета по горячей воде и/или по приборам учета, у которых закончилась поверка с указанием даты, с которой они сняты с учета» Что должны показать, а что нет? У нас у специалистов мнения разделились🤷‍♂️"

"Добрый день. Подскажите, пожалуйста, такой ВОПРОС: В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.11.2024 №420-ФЗ «О внесении изменений в КоАП РФ», который устанавливает ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение оператором персональных данных обязанности по уведомлению уполномоченного органа об обработке таких данных - до 30 мая 2025 года организациям, обрабатывающим персональные данные, необходимо направить в Роскомнадзор уведомление о работе с такими данными, если по какой-либо причине это не было сделано ранее. Исключением (согласно Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ ""О персональных данных"") является: ""Оператор вправе осуществлять БЕЗ уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных: - в случае, если оператор осуществляет деятельность по обработке персональных данных исключительно без использования средств автоматизации"" ❓ что, в данном случае, понимается под средствами автоматизации (в контексте работы УО) какие цифровые инструменты подпадают под это понятие? Будет ли считаться ""автоматизированной"" обработкой - их направление с данными субъекта ПД в ПФР, ФНС и т.п. организац

Вопрос такой: мы проводим ОСЧ и один из вопросов- выбор счетной комиссии для этого собрания. Подали заявления 5 человек, мы их внесли в лист голосования. А кто считает? До окончания подсчета же не ясно кого из них выбрали, а кого прокатили? Спасибо)

Добрый день! Подскажите пожалуйста процедуру прекращения ТСЖ и выбор УК

Добрый день. Может ли застройщик принять решение о заключении прямых договоров с РСО? Либо только собственники на собрании?

Могут ли приставы обратить взыскание на спец.счета капитального ремонта?

Вопрос к ассоциации, подземная парковка с составе МКД локально течет, дом уже не на гарантии, наши действия? Сверху пирог 80-100 см, детская площадка, асфальт, двор, за счет ТР вообще не реально делать! Можно ли подвести под КР или через ОСС за счет оплаты собственниками!? В планах заказать строительную экспертизу с правильными ответами!

Добрый день. С какого дня считать первый день для ответа на заявление жителю? По 191 ст ГК? Если 5 го числа запрос поступил, то с 6-го считается первый день?

В нашем доме только один провайдер. Дом построили два года назад, и провайдер достался от застройщика. Теперь жильцы требуют, чтобы управляющая компания обратилась к другому поставщику услуг, чтобы был выбор. Вопрос: Кто должен подавать заявку к провайдеру УК или собственники? Заявку провайдеру подает УК, но только после решения общего собрания собственников? Или есть другие нормативные документы, регулирующие работу провайдеров в МКД?! Помогите разобраться. Возможно уже есть опыт. За ранее спасибо!

Добрый день. Вопрос по капитальному ремонту. Согласно 53ст градостроительного кодекса строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. Коллеги в протоколах, смотрю, пишут ч осуществлять стройконтроль и ответственным за эксплуатацию здания или привлекаемым ЮЛ. Так кто все-таки должен и имеет право осуществлять стройконтроль, если заявление отказ от данной функции госорганов?