Член Ассоциации «Р1»

Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли собственники изменять тариф до истечения года?

"Добрый вечер! Прошу помочь разобраться в двух вопросах: 1. Собственник проголосовал на ОСС подписав бюллетень. Потом, через 4 месяца после собрания пришёл на суд по оспариванию протокола и заявил что подпись не его. 2. В процессе подсчёта голосов счёчтная комиссия не учла два бюллетеня, прошила протокол и инициато отправил в гжи. Теперь получилось что в ГЖИ на два бюллетеня меньше. Как поступить в такой ситуации?"

Добрый день! Утверждение тарифа- считаем от кворума или от всего МКД?

Добрый день. Подскажите пожалуйста пути расторжения сублицензионного договора. В договоре прописано, что в одностороннем порядке расторжение невозможно, по соглашению сторон вторая сторона возражает. А у нас отпала производственная необходимость использовать программный продукт, перешли на новую систему. Только через суд?

Добрый день. Как заставить администрацию города признать жильё выморочным? Письма пишем, документы прикладываем, а воз и ныне там. А долги ростут.

Подскажите, пожалуйста, порядок проведения ОСС при разрешении вопроса о разделе земельного участка, находящегося под двумя МКД (собственники хотят его разделить). Каковы требования к кворуму (нужно ли решение 100% собственников, определение границ таких участков, алгоритм межевания планируемых земельных участков.

Доброе утро! Вопрос: в реестр лицензий был внесен МКД, основание договор с застройщиком на 3 месяца. Провели ОСС, протокол отправили в ГЖИ, информацию в ГИС ЖКХ внесли. Сейчас Администрация города просит новое решение о внесении изменений в реестр лицензий. Раньше ГЖИ Калужской области этого не требовало. Действительно ли надо повторно направлять заявление о внесении изменений в реестр лицензий?

фонд капитального ремонта выполнил работы качественно, отмостка от слова совсем крошится на глаза, на протяжении 3 лет специалистами фонда составляются только акты о некачественной выполненной работе и неустранению недостатков. В суд на подрядчика никто не вышел. Подскажите как воздействовать ук на фонд, куда можно пожаловаться. Деньги то затрачены, списаны со счета фонда а работы смотреть страшно.

Подскажите, может кто сталкивался, в договоре управления была оговорена индексация. Ук вышла с предложением об индексации за месяц, собственники обратились в ук с заявлением чтобы они проверили осс. Осс проводится спустя месяц с периодом еще в один месяц. То есть окончание заочного решения спустя 2 месяца после. Направления предложения. На осс собственники решили оставить тариф какой был и убрать индексацию тарифа, путём подписания доп соглашения. Можно ли как оспорить решение собственников так как при таком тарифе нереально содержать по минимальной перечню?

Долевой собственник жилого помещения МКД был уполномочен решением ОСС МКД на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений МКД  (аренда мест общего пользования, размещение рекламы и т.д.) в период управления МКД ТСЖ, председателем которого он являлся, затем ЖК, председателем которого он также являлся. В настоящее время решением ОСС выбран способ управления – управляющая организация, УК приступила к управлению домом.  Планируется ОСС, где собственники должны будут принять  решение о наделении УК полномочиями на заключение договоров на предоставление в аренду мест общего пользования МКД, размещение рекламы и размещение оборудования интернет-провайдеров и операторов связи от лица собственников указанного МКД , с условием, что все собранные средства пойдут на нужды МКД. Вопрос: нужно ли собственникам принимать решение  о снятии полномочий с ранее уполномоченного на заключение договоров об использовании общего имущества собственника (бывшего председателя ТСЖ,ЖК)?  Если нужно, то каким количеством голосов (более 50% или 2/3) снимаются полномочия на заключение договоров аренды ОИ от имени собственников?