Член Ассоциации «Р1»

"Добрый день, коллеги! Помогите разобраться в следующем вопросе. Собственник МКД- округ (Депимущество), пользователи, на праве оперативного управления- 7 юридических лиц (в том числе один из пользователей это наша УК). Провели капитальный ремонт мы как заказчик в рамках окружной программы системы охранно-пожарной сигнализации (поскольку данная система была раздельная, в нарушение). После предписания МЧС провели капремонт и теперь она единая. Вопрос: кто ее будет обслуживать и на основании чего? В тариф на управление МКД система не включена. Объект 60 тыс м2. Назначение МКД, но есть соц квартиры, гостиница, нежилые помещения (офисы) и тд."

Добрый день, коллеги! В перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД заложен тариф на сдвигание свежевыпавшего снега. Вывоз снега не предусмотрен. Можем ли мы предложить дополнительную услугу по вывозу снега? С кем согласовывать?"

Добрый день, коллеги и Р1. Возник спор по следующему вопросу. На доме крышная котельная, покупаем газ для производства ТЭ на отопление, стоит ОДПУ на ТЭ, а так же ИПУ которые считают ТЭ в Гкалл, что указывать в квитанции в рамках п.54 ПП 354, газ или Гкалл все таки? Гкалл для людей понятнее

Получили отказ от РСО на переход на прямые договора по теплу на основании принятого решения ОСС . Приложил. Какие наши могут быть действия? Есть вероятность победить? Спасибо!

Уважаемая Ассоциация, помогите Новосибирску избежать штрафов по обсуждаемым сейчас решениям (капремонт). Как действовать? Где брать финансирование, суды не пишут

"Доброго дня коллеги. Помогите советом: ✍Жители МКД периодически сообщали в тсж, что гвс со следами ржавчины. ✍дому 22 года, все стояки были заменены на пластик ещё 10 лет назад. В своих сетях мы уверены, поэтому обратились в РСО( Петербургтеплоэнерго). Они пришли, взяли отбор воды и сообщили, что вход- чистый, а в воде с обратки обнаружили следы нефтепродуктов.😳 ✍ система гвс закрытая ✍по данным поквартирного обхода, визуально не обнаружено никаких посторонних врезок. ✍ РСО перекрыли ( опломбировали) в этом доме гвс обратку( отключили рециркуляцию). Жильцы фактически без гвс, либо требуется длительный слив из кранов. ✍на наши обращения рсо реагирует медленно. Копию протокола анализов не представляют для ознакомления. ✍независимые анализы пока не сдали, т к. Готовность в сэс 15-30 дней. ✍Сегодня рсо повторно будет осуществлять забор воды, но система уже неделю перекрыта. И сколько там развелось патогенной флоры🙈 ❓️какие основные санпин и/или правила отбора воды для анализа? Большое количество нормативки поиск выдаёт."

Получили запрос от администрации «Прошу предоставить сегодня 04.02.2026 до 16.00 часов списки граждан, зарегистрированных на территории поселения, мужского пола в возрасте от 18 до 65 лет, для проведения с ним работы по набору на службу по контракту в Вооруженные силы РФ из следующих категорий граждан: 1. Граждане, состоящие на учете как неблагополучные семьи.(При имеющейся информации). 2. Дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей (от 18 лет).(жилье по соц. найму и муниц. жилье.) Списки прошу предоставить с указанием ФИО гражданина, число, месяц, год рождения, адрес места жительства, телефон контакта.» как бы им вежливо отказать?

Подскажите пожалуйста.Владельцем спецсчета является Регоператор. При смене владельца спецсчета(управ. Орг-я), через какое время УО может воспользоваться денеж. Средствами, находящимися на спесчете?

Подскажите пожалуйста установлены ли на законодательном уровне специальные требования к форме и содержанию результатов проведения технического обследования состояния МКД, а также каким требованиям должны соответствовать специалисты, готовящие указанный акт по его итогам. Данный вопрос возник в связи с внесением изменений в Приказ Минстроя 79-пр с 01.03.2026 года, предусматривающих размещение в ГИС ЖКХ результатов проведения осмотров ( п2.16.3) и п 6 Правил осуществления управления (ПП РФ 3 416)В догонку к предыдущему вопросу. Какими нормативными актами следует руководствоваться при определении физического износа многоквартирного дома, установленного по результатам осмотра (обследовнаия), а также требования к специалистам, устанавливающим данный показатель (п. 2.16.2 Приказа 79-пр)

Подскажите, пожалуйста , каким образом и с кого взыскивать задолженность за коммунальные услуги по квартирам в которых отсутствуют собственники. Суды выносят определения и возвращают дела в связи с тем, что в Росреестре нет информации о праве собственности. В ГУЖА отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах.