Член Ассоциации «Р1»

Жители подали заявление на ОСС, как бы не критично, но нюанс - часть помещений подписались по доверенности, если нет доверенности - посылаем?! И какие документы должны быть приложены к такому заявлению?

Сегодня мне приперли заявление на ОСС на выбор Совета дома, просто без фио собрать - и провести, хочется услышать мысли и идеи (я не против совета), а также - момент, может ли собственник отозвать свою подпись из этого списка? И вообще - порядок отзыва подписи какой существует? Думаю многим будет полезно

Добрый день! Подскажите, пожалуйста ! Опломбировка соляного счетчика бесплатная, но правомерно ли взымать плату за вызов специалиста? Сейчас валово понеслись все опломбировать водяные счетчики, слесаря бунтуют.

"добрый день, нужна помощь, у меня возникла проблема с перечнем работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Стоимость там указана общей суммой, без разбивки по конкретным работам. Подскажите, пожалуйста: Обязательно ли разбивать эту стоимость по пунктам? Если да, то как это сделать? Как мне разместить такой перечень в ГИС ЖКХ, если разбивки нет?"

"Всем добрый день. Вопрос к юристам: Организация обратилась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, приказ о взыскании задолженности вынесен, задолженность списана с должника через приставов. Далее должник отменяет судебный приказ и пишет на возврат госпошлины в связи с отменой. В определении суда об отмене приказа не указано возвратить госпошлину. Правильно ли я понимаю что должник сам должен обращаться в суд с заявлением на поворот судебного решения. Или мы должны вернуть денежные средства по заявлению? Разъясните, пожалуйста🙏"

"Добрый день, Ассоциация Р1, коллеги. В ТСЖ комплекс жилой дом+ подземный паркинг. Необходимо заменить автоматические ворота за счет средств собственников машиномест. Планируем ОСС. Вопрос - как голосовать? Всем собственникам или только собственникам машиномест? Паркинг входит в состав МКД. Собственник ММ не всегда собственник жилого помещения МКД. Как жителю, у которого нет ММ в собственности, объяснить что необходимо проголосовать за пункт повестки- установить автомат.ворота в паркинг за счет денеж.средств собственников машиномест?"

Если предположить что договор о взаимодействии УК-РСО подчиняется тем же гражданско правовым нормам что и любой другой , можно ли расторгнуть договор УК-рсо уведомлением со стороны УК? И тем самым принудить жителей МКд заключаться прямые договоры? Интуитивно понятно что Нет. Но а вдруг ? На нашел юр оснований не попробовать .

Просим дать разъяснения по следующим вопросам. Если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, за чей счет происходит финансирование расходов по ведению специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений. Кто и за чей должен вести претензионную работу с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов, предъявляемых собственникам помещений.

Подскажите пожалуйста, каким образом выделяется дополнительное парковочное место для инвалида на парковочных местах МКД, если ранее по его обращению одно место уже было выделено, теперь просит еще одно, так как второй собственник данного помещения тоже инвалид. В проектной документации не отражено количество парковочных мест на придомовой территории. Совет дома категорически против данной инициативы.

Подскажите, пожалуйста. Новострой, застройщик банкрот, достраивали дом по губернаторской программе, достраивал дом подрядчик, но фасад протекает и в силу гарантийного срока подан коллективный иск на подрядчика и застройщика. Гарантия закончилась 15.12.25г. Вопрос: Сохраняется ли гарантия на выявленные строительные недостатки, если еще идет разбирательство в суде и назначена строительная судебная экспертиза?