Член Ассоциации «Р1»

Может ли РСО за срыв пломбы по истечению 8 месяцев предъявить счет абоненту по двум расчетам? Первый п.60 с применением повышающего коэффициента 1,5 И сразу п.62 за срыв пломбы повышающий коэффициент 10. Все в одном расчете?

УК должна проводить осенний и весенний осмотр общего имущества, в том числе и в квартирах. Но обойти около 10 000 квартир не представляется возможным. Ни сотрудников, ни времени на это не хватает. Скажите, пожалуйста, что можно сделать, как можно себя в дальнейшем обезопасить или как провести их с наименьшим затратом ресурсов? Может у кого-то есть практика (поделитесь пожалуйста), как вы проводите эти осмотры, если не проводите, то какими документами потом подтверждаете их проведение? Заранее спасибо.

Помогите решить задачку. Собственнику условно начислено за янв 100р жкх+5р пени, февр 100р жкх+5р пени, март и тд до конца года. Он не платит. В декабре оплачивает 1200р, период не указывает. По ЖК РФ сначала нужно закрыть основной долг, потом пени. То есть его долг становится 0р. по жкх и 60р пени. На следующие два года история повторяется. По истечении трех лет основной долг он оплатил, а пени придется списать... Так можно пени никогда не платить и платить жкх с задержкой в год... Можно ли применить вариант 2: долг закрывается по календарному принципу сначала основной, потом пени в пределах одного периода начислений: за янв сначала жкх 100р и потом 5р пени, потом февраль 100+5р и т.д. Нет ли по этому вопросу практики...

В адрес ООО УЖК «Наш дом» со стороны ООО «Качканарская теплоснабжающая организация» направлено письмо о выполнении мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2024-2025г. В своем письме ООО «КТК» рекомендует: - произвести постоячную гидропневмопромывку системы отопления (п.7); - оборудовать тепловую энергоустановку коммерческими приборами учета тепловой энергии и теплоносителя (п.12), что значит обеспечить 100% оборудованию жилого фонда УКУТ. Несмотря на то, что ООО «КТК» только рекомендует провести указанные работы, в заключение же письма конкретно говорит о не подписании ими Акта технической готовности к отопительному сезону, в случае не выполнения таких работ. Указанные требования, по мнению ООО УЖК «Наш дом», могут привести к необоснованному срыву начала отопительного сезона на территории Качканарского городского округа.

Подскажите верную формулировку для голосования по вопросу о межевании земельного участка (три дома на одном участке, один хочет отделиться).

9 лет не можем повысить тариф по содержанию на целом жилом комплексе даже до уровня минимального, установленного муниципалитетом по городу, либо жители саботируют, и мы не набираем кворум, либо голосуют против, как бы не понимали, что нужно поднимать, но перечень услуг, закреплённый в договоре управления 9 лет назад, несёт для компании убытки, по расчётам прошлого года в размере миллиона. Может ли УК путём уведомления жителей уменьшить, к примеру, мытьё подъезда, скажем, с ежедневной уборки до 2 раз в неделю? Уборку двора тоже не каждый день производить? Может есть вообще иные варианты решения такой проблемы? Если да, подскажите, пожалуйста

Подскажите пожалуйста, какая именно норма 152 ФЗ или какого-либо другого НПА запрещает вешать протокол со всеми решениями и доверенностями (единым документом)? В гис

Провели общее собрание собственников. Инициатор собственник. На очной части выбрали председателя и секретаря ОСС в одном лице, так как никто из присутствующих не согласился. Подготовили протокол, но подписать с председателем не можем. Сперва она отказывалась, так как собственники заголосовали некоторые вопросы, которые её не устраивают. Направили протокол ей почтой России с сопроводительным письмом на ознакомление и подписание. В результате на звонки она не отвечает и выяснилось, что она вообще продала квартиру. Подскажите, как нам быть?

Если в новом МКД в протоколе ОСС принято решение о дополнительной услуге (вывоз КГО, для этого перевозчик предоставил бункер в аренду, по графику вывозит мусор), но есть жители, которые в МКД не проживают и требуют перерасчёт за данную услугу. Действия УК?

Прошу Вас помочь разобраться в следующем вопросе: РСО закрыло и опломбировало задвижки на подачу теплоэнергии в итп. Что будет, если самовольно сорвать пломбы и открыть задвижки?