Не знаю, откуда вы взяли, что у жильцов (даже не собственников!!!) есть какие-то права на получение во временное пользование части общего имущества собственников, но такого права законом не закреплено. Собственник помещения может инициировать ОСС на котором 100% голосов собственников будет принято решение о предоставлении вам в пользование какой-то части общего имущества. Это единственный законный вариант. Но при этом надо не забывать о том, что решение принятое на ОСС не должно идти в разрез действующему законодательству и НПА принятым на региональном уровне и ОМС. А действующее законодательство у нас таково, что в незабвенном постановлении Госстроя от 27.09.2003 № 170 черным по белому написано, что входы в подвалы должны быть закрыты, а ключи должны храниться в АДС. Мало того, есть у нас еще закон от 06.03.2006 № 35-ФЗ " О противодействии терроризму", в соответствии с которым ОМС разрабатывают и внедряют антитеррористические мероприятия, согласно которым выходы на чердаки и подвалы должны быть закрыты на замок и опломбированы. А еще есть 69-ФЗ "О пожарной безопасности"... и т.д, и т.п. Про то, что кто-то исхитрился выкупить часть общего имущества, я вообще молчу...
Документа, в котором были бы прописаны все способы утверждения размера платы (тарифа), - не существует. Единственный документ, в котором прямо указано на то, что размер платы утверждается собственниками помещений на ОСС с учетом предложений УК - постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п. 31). Все остальные способы установления размеров платы регулируются исключительно договором управления. По индексации: порядок индексации собственники помещений, в том числе и вы, приняли либо на ОСС, либо в составе договора управления. Вариантов этого порядка - бесконечное множество. Вам надо смотреть или протоколы ОСС, или читать договор. Где-то там ваш порядок индексации должен быть прописан. Обычная практика в этом отношении, это индексация посредством увеличения на индекс потребительских цен, который утверждает Росстат, либо используя для индексации ключевую ставку Центробанка
Контрольно-надзорные органы, при рассмотрении всевозможных обращений, руководствуются датой подписания протокола ОСС, а не датами, в которые заполнялись бюллетени. Т.е., фактически получается, что протокол подписан в период, когда действовали нормы ЖК от 31.07.2020, а значит и наделение председателя совета МДК полномочиями не указанными в ч. 5 ст. 161.1 должно соответствовать действующим нормам, а именно - 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений
Запросить можно, но вероятность того, что вам выдадут копии - бесконечно стремиться к нулю. Это договор между двумя хозяйствующими субъектами, и вы (я так понял - собственник помещения) стороной договора не являетесь, а потому никакого отношения к нему не имеете. Если интересны обязательные условия договора, то откройте постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124
Считайте стоимость аренды, составляйте договор, подписывайте и направляйте на подпись лифтовой организации. Только официально, чтобы потом могли доказать факт направления договора. Ждите ответа. Если вернут договор неподписаным - обращайтесь в суд с понуждением на заключение договора. Вот и все, что нужно сделать
В управлении МВД по вопросам миграции. Но эти данные вам никто не даст, а потому ответ - нигде
1. в соответствии с законодательством имеется множество способов установления тарифа. Например: ежегодное утверждение тарифа на ОСС; индексация тарифа может быть заложена в условия договора управления или принята на ОСС; в договоре управления может быть прописано, что тариф устанавливается в соответствии с нормативным актом ОМС и т.д. и т.п. 2. школьная программа по математике начальных классов: (15,03-14,59)/14,59*100=3,015764222069911%
В данном случае это изменение проектного решения на дом. Мало того, это изменение вносимое в общее имущество собственников помещений (стояк) и оно затронет интересы всех собственников помещений, которые обслуживает данный стояк (снижение параметров ГВС: температура и скорость циркуляции). В данном случае одной договорённости с УК будет не достаточно. Нужен проект и согласование, либо не морочить голову и поставить электрическую полотенце-сушилку.
Ни на какие, ибо таких нет. Вам же ГЖИ указало, что собственники могут требовать устранения нарушения через суд. Вот и требуйте, как собственник. Если этим начнет заниматься УК, то суд ей откажет, указав в определении, что УК не надлежащий истец. Если же прям уж так хочется, чтобы этим занималась УК, то дайте ей доверенность на представление ваших интересов в суде.
Никто не запрещает, а ПП РФ 416 даже указывает на то, что ответ может быть направлен тем же способом, которым получено обращение, если иное не указано в самом обращении. В ситуации, когда собственник не пришел за реестром, вам следует его направить заказным письмом, чтобы у собственника не было повода сказать, что реестр не предоставили
