Добрый день! Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников (считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии – в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ), вне зависимости от доли каждого собственника в общей долевой собственности на жилое помещение.
Добрый день! В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно начислять плату собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении.
Добрый день!Согласно п. 81 (14) № 354 ПП РФ 81(14), ввод в эксплуатацию ПУ после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном п. 81 - 81(9) Правил. Установленный ПУ, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих ПУ производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Здравствуйте! Данная обязанность УК прописана в п. 81 ПП РФ № 354 - 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Добрый день! ч.5 ст.13 ФЗ от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ - до 01.07.2012 собственники помещений должны установить ПУ воды.
Добрый день! Протокол собрания членов ТСЖ по вопросам утверждения:- обязательных платежей;- взносов членов товарищества;- размера платы за содержание и ремонт для собственников, не являющихся членами ТСЖ;Размещается в ГИС ЖКХ в течение 10 дней со дня подписания такого протокола.
Добрый день!Данные Росреестра являются эталонными, несоответствие сведений предоставленных Росреестром сведениям, имеющимся у собственников МКД, может привести к штрафу до 50 000 рублей в соответствии со ст.14.7. КоАП РФ.
Здравствуйте! Обязательно в соответствии с п.1.21.2.1. приказа 74/114 - “Сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива”.
Добрый день! Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Соответственно УК и ЖСК работают с нарушением ЖК РФ.
Добрый день! Нет, т.к. платёжные документы размещаются в закрытой части и доступный только собственнику, которому принадлежит этот платежный документ и ТСЖ (либо расчетному центру).
