Добрый день, Наталья!Руководствуйтесь формами годовой бухгалтерской отчётности, регламентированными приказом Минфина РФ от 02.07.2010 № 66н.В неё входит:бухгалтерский баланс;отчёт о финансовых результатах;приложения (ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.12.2011 № 402).
Добрый день, Наталья!Исходя из смысла законопроекта № 207460-7 по прямым договорам между РСО и собственниками, заключение договоров с РСО или дополнительных соглашений не требуется: УК при его принятии автоматически приобретёт функции единого окна.То есть, вне зависимости от характера возникшей проблемы по КУ, и того, по чьей вине они возникли – РСО или УК, собственники будут обращаться в УК.
Добрый день, Елена!Записи в реестр вносятся по данным из свидетельств о праве собственности или других правоустанавливающих документов. Для актуализации сведений по ним можете обратиться с запросом в Росреестр.Для истребования сведений у собственников, предусмотрите этот пункт в договоре управления или уставе товарищества – в зависимости от выбранного способа управления.
Добрый день, Павел!До 1 июля 2018 вы не обязаны применять ККТ при ведении с потребителями наличных расчётов или с использованием платёжных карт, если вы выдаёте им БСО в печатном виде.У вас, как организации, которая ведёт расчёты с собственниками, до 1 июля 2017 года должна быть установлена онлайн-касса (ФЗ от 03.07.2016 № 290).
Добрый день, Геннадий!Да, законом прямо предусмотрено, что УК, права которых на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД возникли позже, должны изменить свои наименования во избежание тождественности с наименованием УК, ранее внесённой в реестр лицензий (п. 1.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).
Добрый день, Татьяна!Годовой отчёт за 2016 год должен быть размещён на:Реформе ЖКХ;сайте УО, в соответствии со Стандартом раскрытия информации;информационном стенде (ПП РФ от 23.09.2010 № 731).Предостережение от ГЖН незаконно: выгружать годовой отчёт за 2016 год в ГИС ЖКХ не требуется. ФЗ от 28.12.2016 № 469 были перенесены сроки размещения информации в городах федерального назначения до 1 июля 2019 года, а в других регионах России – до 1 июля 2017 года.
Добрый день, Татьяна!Управлять МКД можно только после внесения изменений в Реестр лицензий (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ).Исходя из того, что это вступило в силу с 11 января, в период с 1 по 11 января – нарушения нет. Есть риски, что нарушением может быть 4 дня. Подстрахуйтесь: у вас должны быть в наличии документы о том, что вы вовремя предоставили документацию в ГЖИ. Так как вы сделали всё возможное, чтобы избежать правонарушения, ответственность не наступит (ст. 2.1. КоАП РФ).
Добрый день, Оксана!Если вы не хотите обращаться с запросом в ГЖН самостоятельно, ходатайствуйте о его необходимости в суде. При обосновании необходимости запроса, суд сам его сделает.
Павел, добрый день!Новые ответы публикуются в хронологическом порядке. Правильный по содержанию и оформлению ответ, отмеченный зелёной галочкой, располагается сразу после вопроса.
Добрый день, Ольга!В соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 № 6174-АД/14, индексация, прописанная в ДУ, законна при наличии указанных в договоре оснований: изменения уровня инфляции, уровня потребительских цен или значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей и т.д.В 2012 году это Письмо было отозвано, но по нему сложилась противоречивая судебная практика: положительная: Постановление АС ДВО от 26.11.2014 № Ф03-4779/2014; отрицательная: АО Воронежского обл.суда от 17.07.2014 № 33-3550.
