Добрый день, Владислава! По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Размещение информации управляющими организациями закреплено разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр (далее - Состав информации).В частности, пунктом 17.2.1 раздела 10 Состава информации предусмотрено размещение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним).В частности, пунктом 16 раздела 10 Состава информации предусмотрено размещение:- Отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом (пункт 16.1 раздела 10);- Суммы доходов, полученных за оказание услуг по управлению всеми многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период (пункт 16.3 раздела 10);- Суммы расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) (пункт 16.4 раздела 10).В текущей версии системы разместить "Отчет о выполнении договора управления" можно в разрезе договора. Если договор содержит один дом, то по этому дому, если несколько домов, то размещается общий отчет по всем домам этого договораПримерная форма отчета управляющей организации приведена в Приложении №2 к примерным условиям договора управления многоквартирным домом, утвержденным приказом Минстроя России от 31.07.2014 №411/пр».
Добрый день, Татьяна!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«В системе ГИС ЖКХ необходимо размещать актуальную информацию, которую можно подтвердить документально».
Лев!Законом не определены обязательные способы отправки претензии. Исходя из этого, можно выбирать любой, в отношении которого останутся доказательства направления претензии должнику.
Добрый день, Любовь!В соответствии с ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, ст. 24.7 Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ ,собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО через заключение договора с региональным оператором по обращению с ТКО. То есть, договор требуется заключать не с УК.Под обращением с ТКО понимается сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Добрый день, Марина!В случае, если в истории не отображается дата внесения коммунальных услуг, это значит, что они были размещены в дату, когда к договору был привязан управляемый объект.
Добрый день, Александр!Согласно ст. 145 ЖК РФ, члены ТСЖ должны уплачивать взносы. К целевым относят платежи, производимые его членами на определённые цели, закреплённые жилищным законодательством и уставом ТСЖ.То есть, если уставом товарищества у вас установлены такие взносы, они будут считаться целевыми.
Добрый день, Татьяна!Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ ввёл обязанность УО вести реестр собственников помещений МКД.Теперь, согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, УО обязана предоставить его инициатору ОСС по письменному обращению или обращению в ГИС ЖКХ в течение пяти дней. Согласие остальных собственников на предоставление реестра с ПДн в целях созыва и организации проведения ОСС не требуется.Подробнее читайте в блоге РосКвартала.
Добрый день, Ирина!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Услуги, идущие на содержание общего имущества, не нужно добавлять в договор управления, они автоматически отображаются в платежном документе при его создании вручную во вкладке "Оплата ЖКУ - Платежные документы"».
Добрый день, Марина!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Добавление протокола общего собрания собственников (далее - ОСС) осуществляется в разделе «Голосования» - «Реестр сведений о голосовании» на вкладке «Протоколы общих собраний собственников». При добавлении протокола необходимо заполнить обязательные поля в блоке «Общая информация» и «Повестка», прикрепить электронный образ протокола общего собрания собственников.Обращаем внимание, при выборе значения «Внеочередное» в поле «Вид собрания» отображается дополнительный блок «Инициаторы голосования». Инициатор добавляется автоматически после выбора адреса дома при условии, что пользователь является собственником в выбранном доме, либо не является собственником или администратором ОСС, но имеет действующий договор управления или устав в отношении выбранного дома. Добавление инициатора голосования осуществляется при нажатии на кнопку «Добавить». При выборе пункта «Управляющая организация» в список инициаторов добавляется управляющая организация, обслуживающая выбранный дом. Для того, чтобы добавить инициатора-собственника, следует выбрать пункт «Собственник помещения в МКД».Также обращаем внимание, протокол ОСС доступен для просмотра всем собственникам МКД, только если он размещен в системе. Для размещения протокола ОСС в ГИС ЖКХ нажмите кнопку «Разместить».
Добрый день, Вероника!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Передача показаний по общедомовым приборам учёта возможна ежемесячно с 23 числа по дату выставления платёжного документа».
