Добрый день, Иван!Приложения прикладываются к протоколу. Сами протоколы ОСС и решения по вопросам, поставленным на голосование, доступны в месте или по адресу, которые определены решением такого собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).Так же, собственники помещений в МКД и УО, им управляющая, могут направить в орган ГЖН заявление о предоставлении заверенных копий решений и протоколов ОСС (ст. 46 ЖК РФ, Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ).
Добрый день, Иван!Плата за КУ по обращению с ТКО зависит от числа постоянно и временно проживающих собственников (Правила, утверждённые ПП РФ от 06.05.11 № 354).Собственник относится к не проживающим в жилом помещении, если он отсутствует более 5 календарных дней подряд. Подтверждение факта постоянного или временного отсутствия — исключительно на собственнике. Для производства перерасчёта ему требуется написать соответствующее заявление исполнителю по ТКО, с указанием фамилии, имени и отчества каждого отсутствующего. К нему прикладываются документы, подтверждающие отсутствие и его временные рамки.Исходя из этого, сделайте собственнику перерасчёт после получения от него заявления с приложенными к нему документами, фиксирующими период отсутствия.
Добрый день, Марина! По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так: «В ГИС ЖКХ информация об адресах на текущий момент ведется только по административно-территориальному делению.Для ведения информации в указанном вами формате необходим переход на муниципальное деление. На сайте ФИАС опубликована информация о том, что в 2018 году будет осуществлен переход выгрузок информации об адресах в муниципальный формат, но сроки и форматы не указаны.Текущих форматов недостаточно, чтобы в ГИС ЖКХ реализовать идентичное отображение адресов».
Добрый день, Вероника!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реализован контроль корректности размещения сведений поставщиками информации, за которыми закреплена обязанность по размещению информации об объектах государственного учета жилищного фонда в соответствии с совместным приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр.При помощи установки признака «Информация подтверждена поставщиком, ответственным за размещение сведений» осуществляется подтверждение корректности информации, размещенной в реестре объектов жилищного фонда по следующим объектам:информация о подъездах многоквартирного дома;информация о помещениях многоквартирного дома;информация о комнатах в квартирах коммунального заселения многоквартирного дома;информация о блоках и комнатах жилого дома.Сообщение «Информация является некорректной по сведениям поставщика, ответственного за размещение сведений» отображается в случае, если по данному дочернему объекту дома (подъезду / помещению / комнате / блоку) установлено значение «Нет» в поле «Информация подтверждена поставщиком, ответственным за размещение сведений». В случае возникновения данного сообщения, рекомендуем Вам выполнить проверку размещенной информации, при необходимости скорректировать сведения по подъезду / помещению / комнате / блоку и в поле «Информация подтверждена поставщиком, ответственным за размещение сведений» установить значение «Да». Дополнительно сообщаем, что внести изменения по дочернему объекту (подъезду / помещению / комнате / блоку) возможно в карточке нужного дома в реестре объектов жилищного фонда, выбрав пункт «Изменить» в контекстном меню объекта (по стрелочке вниз)».
Добрый день, Виктория!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«В соответствии с ч. 3 ст. 162 ЖК РФ перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, должен быть указан в договоре управления и утвержден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Именно такой перечень и подлежит размещению управляющей организацией в ГИС ЖКХ.В данном случае необходимо добавить услуги, которые указаны в Уставе».
Добрый день, Зинаида!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Для создания договора на выполнение работ по капитальному ремонту нажмите на кнопку «Добавить договор» на странице «Договоры на выполнение работ по капитальному ремонту». Отображается страница создания договора на выполнение работ. По умолчанию отображается вкладка «Общие сведения». Последовательно заполните все обязательные поля. Введите значения в поля «Номер договора», «Дата договора», «Сумма договора, руб.», «Дата начала выполнения работ», «Дата окончания выполнения работ» и «Гарантийный срок в договоре». При отсутствии гарантийного срока установите флажок в поле «не установлен». Для заполнения поля «Договор финансируется» выберите значение из выпадающего списка. Для изменения поля «Заказчик» установите переключатель в поле «Юридическое лицо/ИП» или «Физическое лицо». При установке переключателя «Юридическое лицо/ИП» нажмите пиктограмму и выберите организацию. При установке переключателя «Физическое лицо» отображаются другие дополнительные поля.Для заполнения поля «Исполнитель» нажмите на пиктограмму. Для добавления договора в электронном образе нажмите на кнопку «Добавить файл» в блоке «Файлы договора». Для добавления сметной документации нажмите на кнопку «Добавить файл» в блоке «Файлы сметной документации». В случае отсутствия данной документации установите флажок в поле «сметная документация отсутствует». Для добавления адреса страницы в сети Интернет, на которой размещена информация по отбору подрядной организации заполните соответствующее поле. Если отбор не предусмотрен законодательством, установите флажок в поле «проведение отбора не предусмотрено законодательством». Если договор расторгнут, установите флажок «Договор расторгнут». Для сохранения введённых данных нажмите на кнопку «Сохранить». Подтвердите действия по сохранения данных, нажав на кнопку «Да».
Добрый день, Марина!По данному вопросу мы обратились в службу технической поддержки ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Данная информация в договоре управления не является обязательной и не требуется для размещения самого договора, а также прочей информации, закрепленной текущей редакцией совместного приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 №74/114/пр.Обязанность по размещению данной информации предусмотрена Составом информации в редакции совместного приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 16.10.2017 №550/1434/пр и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее - приказ №550/1434/пр). Изменения в Состав информации вступают в силу с 01.10.2018 (пункт 3 приказа №550/1434/пр)».
Александр, в Системе поле «СНИЛС» перестаёт быть обязательным для заполнения, если разместить сведения о документе, удостоверяющем личность, то есть идентифицирующем члена товарищества собственников жилья.
Добрый день, Ирина!Законодательством не исключена возможность применения скриншотов в качестве доказательств. Для этого они должны соответствовать требованиям, предъявляемым к письменным доказательствам.Скриншот в таком случае следует оформлять у нотариуса (ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате, утверждённых ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).Использование скриншотов на практике спорно: ФНС в письме от 31.03.2016 г. № СА-4-7/5589 отразила позицию судов о том, что отстаивать позицию с их помощью скриншота допускается при определённых условиях. Основным критерием их применимости является относимость.Помните, что судом отнесение скриншота к доказательству будет производиться по своему внутреннему убеждению.
Добрый день, Галина!В соответствии с Правилами, утверждёнными ПП РФ от 22.12.2006 № 785, при нарушении абонентом сроков оплаты оказанных услуг связи для целей телерадиовещания, оператор связи приостанавливает оказание таких услуг до устранения нарушения, уведомив об этом абонента.Таким образом, задолжавшему за оплату телевидения собственнику будет отключено кабельное телевидение до тех пор, пока он не внесёт плату за него.
