Добрый день, Вероника!Да, в размер платы на содержание и ремонт входит управление ТСЖ, т.к. п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и КУ включает в себя плату за его содержание, куда входит плата за услуги, работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт ОИ.
Добрый день, Вероника!В текущей версии Системы размер платы за содержание и ремонт должен указываться в платёжном документе, в случае если:ОСС по вопросу установления его размера не проводилось или было признано не состоявшимся;договор управления заключён не по результатам открытого конкурса.В одной из следующих версий ГИС ЖКХ будет реализована возможность указания тарифа за содержание и ремонт, установленного ОМС, в договоре управления или уставе.
Добрый день, Вероника!При выполнении на договорной основе в квартирах собственников работ, отражайте их в ГИС ЖКХ услугой управления.
Добрый день, Вероника!На сайте ЦНИС размещён онлайн-сервис «МКД расчёт» для расчёта стоимости содержания и ремонта общего имущества в МКД, включающий в себя вкладки «Перечень работ», «Смета», «Список смет», «Шаблоны смет».Разместить перечень работ и услуг в Системе можно только с помощью шаблона. Для его выгрузки нажмите на кнопку «Выгрузить шаблон» (http://prntscr.com/h2rwrj) и с помощью ручного ввода разместите информацию о перечне работ и услуг организации.
Добрый день, Виктор!Тарифы утверждают органы государственной власти субъектов РФ (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).В соответствии с ч. 4. ст. 158 ЖК РФ, если собственники на ОСС не утвердили размер платы за содержание жилого помещения, он устанавливается ОМС (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – органом государственной власти субъекта РФ, в порядке исключения — ОМС внутригородских МО).Таким образом, установление тарифов, если они не были приняты на ОСС, относят к компетенции органов государственной власти субъектов.
Добрый день, Александр!При задолженности по КУ, превышающей 2 месячных размера платы за КУ, исчисленных из норматива потребления, при надлежащем уведомлении собственников вы можете сначала ограничить, а затем – приостановить КУ (ПП РФ от 06.05.2011 № 354).Если потребитель полностью не оплачивает все предоставляемые ему КУ, вы рассчитываете задолженность по каждому виду КУ в отдельности (ст. 118 ПП РФ № 354).Если вы не являетесь непосредственным исполнителем КУ по электроснабжению, но между вами и РСО заключён договор на проверку счётчиков и введение ограничения, вы можете его произвести. Если между вами и РСО нет договорных отношений в части предоставления полномочий РСО по введению потребителям ограничения, возможность его введения отсутствует.
Добрый день, Александр!По данному вопросу мы обратились в техническую поддержку ГИС ЖКХ, которая ответила так:«Неразмещение информации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством РФ порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объёме, размещение заведомо искажённой информации является основанием для привлечения к административной ответственности и влечёт наложение административного штрафа (согласно положениям ст. 13.19.1, 13.19.2 КоАП РФ).Повторное аналогичное административное правонарушение влечёт дисквалификацию на срок от одного года до трёх лет.До 1 января 2018 г. (на территории субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя – с 1 июля 2019 г.) положения ч. 1 ст. 13.19.1 КоАП РФ и ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ применяются только в отношении должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, должностных лиц государственных внебюджетных фондов, должностных лиц органов государственного жилищного надзора в случае, предусмотренном ст. 195 ЖК РФ, должностных лиц органов исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся лицензиатами, в части размещения в ГИС ЖКХ сведений (предусмотренных ст. 198 ЖК РФ).С 1 января 2018 г. (на территории субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя – с 1 июля 2019 г.) административная ответственность наступает для всех субъектов (предусмотренных ч. 1 ст.13.19.1, ст .13.19.2 КоАП РФ; информация о сроках вступления в силу норм об административной ответственности содержится в ФЗ № 469 от 28.12.2016».
Добрый день, Вероника!УК и другие поставщики информации в системе ГИС ЖКХ размещают перечни и планы работ с 1 июля 2017 года, при размещении с 2018 года наступит административная ответственность.
Добрый день, Вероника!В системе размещается информация о перечне работ и услуг по договору управления, план-график выполнения работ и информация о фактическом выполнении работ, включая внеплановые работы, данные о которых размещаются в соответствующем разделе.
Добрый день, Вероника!Для выбора Вам доступна любая из существующих в ОКЕИ единиц измерения и единиц измерения, регламентированных ПП РФ. Рекомендуем Вам использовать единицы измерения, содержащиеся в Общероссийском классификаторе единиц измерения.С учётом изложенного, для обоснования предложения о дополнении справочника единицей измерения из Вашего справочника, предоставьте ссылку на нормативный правовой акт, содержащий такую единицу измерения.
