Член Ассоциации «Р1»

Подскажите, пожалуйста, не появились ли в законодательстве изменения в части первоначальной оплаты работ по капитальному ремонту . Прошла информация что сейчас можно предоплату делать в размере 50процентов, а не 30 как было ранее. Хотелось бы подтверждения

В каких случаях УО может отказать собственнику в предоставлении реестра собственников МКД?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Кому ложатся на убытки или кто оплачивает кВт, которые остались разницей от общедомового прибора учета по электроэнергии? Ресурсники выставляют все на УК. Правильно ли это?

Подскажите, возможно ли заключение ДУ между застройщиком и УО по ч.14 ст.161 ЖК РФ, если значительно (на 3 месяца) нарушен установленный 5-дневный срок со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД? И если да, то какие негативные последствия возможны для УО? На текущий момент квартиры не заселены, ОМС конкурс по выбору УО не проводился.

К нам обратился новый собственник квартиры для заключения договора управления. Предоставил выписку из ЕГРН на жилое помещение. Договор купли-продажи и свой паспорт предоставлять отказывается.Есть ли какое-то регулирование в этом вопросе?

Может ли председатель совета мкд параллельно работать в ук? По тсж вижу прямой запрет, а по мкд без тсж не могу быть уверенной

Подскажите пожалуйста, как произвести перерасчёт платы за отопление в нормативных домах (без ОДПУ). Если плата рассчитана по нормативу на 12 месяцев равными долями. Отпление не будет поставляться в дом с марта 2022 по октябрь 2022г. И как быть с начислениями в летний период?

Столкнулись с проблемой по общей площади МКД. В реестре лицензий (в ГИС ЖКХ) указаны общие площади МКД , согласно договоров управления (в соответствии с техническими паспортами). Периодически, при смене собственников, в результате перепланировок площади изменяются и как следствие меняется общая площадь МКД. Если мы будем указывать в ГИСе актуализированную площадь без изменения договоров управления ,технических паспортов, изменения в лицензию - то не будет ли это являться нарушением? Или необходимо все- таки (почти ежемесячно) вносить изменение в техническую документацию и договора управления (что очень накладно и , считаем не совсем разумно)?

Подскажите пожалуйста, если в тех. паспорте не указан износ сетей, конструктивных элементов , что тогда заносить в ГИС ЖКХ. Очень влияет на % заполняемости.Порой не указан износ самого здания.

скажите, пожалуйста, по пожарной безопасности, на каких жилых объектах (МКД) должны в обязательном порядке размещаться указатели ВЫХОД и должны ли быть размещены планы эвакуации поэтажно?