Член Ассоциации «Р1»

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерно ли, если РСО(в частности, УЭС) отказывается принять мкд на прямые договоры по причине не предоставления тех паспорта на дом, выданного именно ОГУП ОБЛ. ЦТИ? Имеется ли судебная практика по аналогичному вопросу, но по домам с апартаментами?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста является ли козырек над нежилым помещением общим имуществом МКД? И должны ли собственники неж.помещения оплачивать аренду за вывеску на таком козырьке?

Возник вопрос, обязана ли УК прибирать под ковриком, который постелили собственники в подъезде перед своими дверями в квартиру.

Подскажите пожалуйста по ситуации. Очное собрание полностью было проведено не инициаторами, а приглашенными лицами. Как грамотно оформить протокол ОСС с учетом этого факта?

Добрый день, при каких условиях собственники могут принять решение о раннем начале отопительного периода

Добрый день коллеги и ассоциация! Прошу вашей помощи в ситуации. Новый МКД, проектом дома предусмотрено, что сточки зашиты кирпичной кладкой, а лички к стоякам сделаны через один этаж. Возникла ситуация, при которой, чтоб провести ремонтные работы на стояке необходим доступ к стоякам в квартире, в которой нет личка! А собственник квартиры выполнил дорогущий ремонт и отказывает в доступе. Вопрос: обязан ли собственник предоставлять доступ к стоякам, когда они зашиты по проекту? Если собственник даст согласие, то за чей счет банкет? Кто должен оплачивать демонтаж/монтаж плитки и кирпичной кладки? Что делать УК в таком случае?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при размещении договора оказания(выполнения) услуг в ГИС ЖКХ, необходимо ли размещать решение собственников приложением? Возник спорный вопрос, что этого делать не обязательно

Ещё вопрос: собственники приняли решение о смене УК, и новая УК направила в УГЖН заявление о внесении изменений в реестр лицензий со всеми документами 08.10.2024 года, а 10.10.2024 года угжн выносит решение о приостановлении рассмотрения заявления в связи с тем, что в реестре числится другая УК, которая не предоставила заявление об и исключении дома из реестра, заведомо зная, что на следующий день действующая компания лишается лицензии. То есть УГЖН должен был рассмотреть заявление в течение 10 дней, как прописано в приказе и вынести одно из решений, как раз в пользу новой УК, так как предыдущая осталась без лицензии. Но по каким-то неизвестным нам причинам продлили рассмотрение ещё на 30 дней, возможно, для соблюдения чьих-то интересов, но точно не собственников и не новой УК. В таком случае можно написать жалобу в УФАС или в прокуратуру, может ещё куда-то на действия угжн? Собственники уже обратились к губернатору и к Министру ГЖН через систему гис жкх.

Ситуация следующая. На домах установлены камеры видеонаблюдения по прямым договорам с оператором. У УК доступ имеется. УГЖН требует доступ у оператора, он сослался, что нужно согласовать с УК. Как законно отказать оператору и нам?

"Здравствуйте, помогите, пожалуйста ,разобраться. По какой формуле должна РСО считать нам КР на СОИ, если ОДПУ ( период его работы более 3 месяцев) сняли на поверку. И перерасчет за этот период населению делать или только по нормативу?"