Прямые договоры в МКД заключаются в двух случаях – по решению ОСС или же из-за долгов УО перед поставщиком ресурсов. Один из наших подписчиков спросил, кто должен уведомить собственников о переходе на договоры с РСО и кому ещё, кроме жителей, нужно сообщить об этом. Отвечаем на вопросы читателя.
Минстрой России актуализировал формы заявлений для согласования гражданами переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах. Приказ 16 мая зарегистрирован в Минюсте РФ. Он вступит в силу после того, как утратит силу постановление Правительства РФ от 2005 года с аналогичными образцами документов.
Модернизация ЖКХ – одна из самых обсуждаемых профильными ведомствами тем. На этой неделе депутаты снова подняли вопрос о том, что поможет улучшить ситуацию в отрасли, а также затронули вопросы тему лифтов и предельных расходов граждан на оплату ЖКУ. Узнайте подробности.
На прошедшей неделе в Госдуму РФ внесён проект об отчётности регоператоров капремонта и принят в первом чтении будущий закон о единых сетевых организациях. Депутаты готовят инициативы об аудите УО и ТСЖ, а также о правилах размещения граффити на фасадах домов. Подробности – в нашем обзоре.
В Совете Федерации РФ прошёл круглый стол по вопросам регулирования обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Минстрой РФ рассказал, что пересмотрит методику расчёта стоимости таких услуг из-за её резкого роста в регионах, а депутаты работают над новыми проектами НПА в этой сфере.
При оспаривании решения ОСС о смене управляющей организации юристы иногда пробуют применить требование об обеспечительных мерах по иску – ввести запрет на деятельность новой компании в доме до решения суда. Разбираемся в понятии «обеспечительная мера», основаниях для её применения и в существующей практике по делам с участием УО.
1 мая вступил в силу новый ГОСТ с терминами и правилами озеленения фасадов, в том числе многоквартирных домов. В стандарте прописаны технические и экологические требования к такому благоустройству, а также определено, к каким объектам его относить при планировании ремонта и содержания.
15 мая Госдума РФ утвердила Ирека Файзуллина на должности министра строительства и ЖКХ. Он уже призвал создать в регионах единые расчётные центры и усилить контроль за капремонтом МКД. При этом депутат одной из фракций считает, что сейчас всей информации о состоянии отрасли нет ни у кого в России.
Завершаем наш рассказ о темах с выставки «ЖКХ России» обзором выступления эксперта Ассоциации «Р1» Алексея Симоненко. Юрист разобрал практику взыскания долгов за ЖКУ после смерти собственника, а также отдельно рассказал о позиции судов по вопросу изъятия единственного жилья неплательщика.
На фоне новостей о формировании Правительства РФ эксперты обсуждали возможность разделения Минстроя России на два ведомства – по строительству и ЖКХ. Но в утверждённой структуре кабмина сохранилось прежнее министерство. В итоге депутаты попросили премьер-министра назначить ответственного за жилищно-коммунальную сферу.
