На прошедшей неделе эксперты говорили о том, что на замену отработавших свой срок лифтов осталось меньше года. В РЭО рассказали о планах регионов провести замеры вывоза мусора для пересмотра нормативов. Глава Минстроя РФ объявил дату старта голосования за проекты благоустройства. Подробнее – в воскресной подборке новостей.
Депутаты и юристы прокомментировали законопроекты об обслуживании ВКГО и о запрете на сдачу жилья в аренду при отсутствии в нём ИПУ. Также в первом чтении принят проект НПА о данных ЕГРН, а в базе Госдумы РФ опубликован документ с предложением внести изменения в норму ЖК РФ о спецсчёте капремонта.
Мы начали 2024 год с обучения управляющих МКД работе в системе. Провели групповые онлайн-курсы для УО и ТСЖ и два Телеграм-эфира по размещению информации в ГИС ЖКХ: о нюансах при работе с протоколами ОСС и внесении сведений о капремонте.
Мы продолжаем учить сотрудников управляющих домами размещать информацию в ГИС ЖКХ: на этот раз наш эксперт занималась с сотрудниками ТСЖ и кооперативов. Рассказываем, как правильно внести в систему Устав и реестр членов товарищества или кооператива.
1 января 2024 года вступил в силу закон, приравнявший вознаграждение членам Совета МКД к зарплате, с которой нужно удерживать налоги и взносы. Из-за нового НПА собственники отказываются от такой деятельности. Депутаты и сенаторы провели круглый стол, чтобы найти решение этой проблемы.
В одном из МКД жители решили сменить УО и спросили нас, может ли действующая компания не предоставить им реестр собственников и что делать, если такое случится. Разбираемся в этих вопросах, а также в том, кто после собрания направляет документы в ГЖИ и как проверить право жителя голосовать на ОСС.
Согласно действующему НПА, получить лицензии организации, занимающиеся дезинфекцией, дезинсекцией и дератизацией, обязаны до 1 сентября 2024 года получить лицензии на такие работы. Депутаты в трёх чтения приняли законопроект, которым на полгода отложат выполнение этого требования.
Одна из самых обсуждаемых инициатив 2024 года в сфере управления МКД – ужесточение лицензионных требований к УО и обязательное объединение их в саморегулируемые организации. Узнайте, почему появились такие идеи, есть ли плюсы у СРО и как с ними связаны гарантирующие компании.
10 из 154 опрошенных нами в феврале 2024 года управляющих организаций сказали, что их компаниям ничего не мешает развиваться – они уверенно идут к поставленным целям и добиваются результата. Остальным УО, в том числе тем, кто не заполнил анкету, мы предлагаем за полгода достигнуть такого же уровня.
В обзор практики Конституционного Суда РФ за 2023 год включены 92 постановления и определения, среди них – решения об обращении с отходами, объектах культурного наследия и машино-местах. При этом количество жалоб по вопросам оспаривания статей ЖК РФ выросло на 10% по сравнению с 2022 годом.
