На общественное обсуждение поступил проект приказа Минстроя России с едиными правилами и сроками оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Нормативно-правовой акт должен вступить в силу 1 сентября 2026 года.
В 19 регионах проходит эксперимент по упрощённому взысканию долгов за ЖКУ – через государственные системы. Если механизм окажется эффективным, его распространят на всю страну. Соответствующий проект НПА уже готовит Минстрой России. При этом часть депутатов Госдумы РФ выступает против такого способа работы с неплательщиками.
Проведение онлайн-ОСС уже не редкость: власти на разных уровнях популяризируют такой формат в МКД. Читайте обзор судебного дела, где инстанции разбирались в спорных моментах оформления итогов подобного собрания, когда УО действовала в соответствии с НПА, регулирующим работу региональной системы для голосования.
В конце марта Минстрой РФ опубликовал проект постановления с новыми лицензионными требованиями к материально-техническому обеспечению и штату управляющих организаций. Он вызвал критику отраслевого сообщества и экспертов, в итоге ведомство доработало документ и убрало часть избыточных норм.
Один из подписчиков портала РосКвартала спросил, как подтвердить, что наследник вступил в права на квартиру. Инициатор ОСС считает, что без соответствующей записи в ЕГРН будущий собственник не может подтвердить свои полномочия на общем собрании. Вместе с экспертами Ассоциации «Р1» разбираемся в вопросе.
Минстрой России разработал два проекта об оказании ЖКУ в период КТО или при военном положении, а Правительство РФ предложило исключить из НПА требование об установке ИПУ в домах с вертикальной разводкой. Роспотребнадзор планирует запретить производство еды в жилых зданиях. Подробнее – в субботнем обзоре.
Госдума РФ в трёх чтениях утвердила поправки к ранее опубликованному закону с правилами содержания лифтов и о допуске к ТОиР только специализированных организаций. НПА должен был заработать с 1 сентября 2026 года, но эту дату отложили на год.
Противоречивая практика судов о том, вправе ли исполнители ЖКУ получать у органов внутренних дел персональные данные россиян, пополнилась двумя решения Верховного Суда РФ. В апреле инстанция чётко сформулировала позицию по этому вопросу. Узнайте, что компании ЖКХ могут требовать от ведомства, а что – нет.
Госдума РФ приняла закон, позволяющий участникам дел об административных правонарушениях снимать копии материалов, в том числе аудио- и видеозаписей. Тем временем Пленум ВС России рассмотрел проект обновлённых правил подготовки гражданских дел с учётом цифровизации и новых процессуальных институтов.
С 18 апреля оператор внёс изменения в ГИС ЖКХ: теперь нельзя добавить решения участников голосования, если в системе уже размещён его протокол. При этом УО и ТСЖ теперь могут загрузить итоговый документ ОСС к ранее размещённому сообщению, даже если инициатором являлся собственник.
