Делаем обзор документов, действующих в Москве, об обследовании технического состояния МКД и их элементов. В процесс осмотров и фиксации их результатов вовлечены собственники и УО. Узнайте, кто и как проводит обследования, какие элементы дома относятся к несущим и какие дефекты можно обнаружить при осмотре конструкций МКД.
На сайте Минтруда России опубликованы несколько новых профстандартов, в том числе в сфере ЖКХ. Это перечни трудовых функций и знаний для электромонтажника, специалистов в сфере энергоэффективности зданий, по работе с автоматизированными системами и по пожарной профилактике.
Верховный суд России разобрал, как оплачивать теплоснабжение в доме, где установлено две независимые системы отопления, а также разъяснил, следует ли исполнителю коммунальной услуги при расчётах с управляющей организацией учитывать «отрицательный» объём потребления КР на СОИ.
На этой неделе законодатели, органы власти и эксперты обсуждали инициативы в сфере обслуживания газового оборудования и аварий на трубопроводах. Роспотребнадзор изменил требования санитарных правил, направленных на борьбу с коронавирусом, и предложил ввести специальные проверки предприятий для выявления очагов заражения.
На прошедшей неделе законодатели активно обсуждали тему установления тарифов на коммунальные услуги и пресечения нарушений в этой области. Минэкономразвития РФ предложило изменения в КоАП РФ в сфере наказаний для субъектов МСП. Госдума России рассматривает в первом чтении законопроект о статусе апартаментов.
В Правилах № 354 описана процедура ввода приборов учёта в эксплуатацию для использования их показаний при расчётах. Но случается, что ИПУ работает, а исполнитель не оформил это документально актом. Читайте, вправе ли поставщик ресурсов без акта ввода счётчика в эксплуатацию вести расчёт платы за ресурс согласно его показаниям.
Власти Тамбовской области объявили, что регион станет пилотным по внедрению модели работы регионального оператора по управлению многоквартирными домами. Эту модель предложил Минстрой РФ в проекте Стратегии развития строительной области и ЖКХ. Также в субъекте опробуют практику объединения жилищного и строительного надзора в единый орган.
Сегодня поговорим об имуществе общего пользования собственников земельных участков, входящих в садово-огородническое некоммерческое товарищество (СНТ). Читайте мнение Верховного суда РФ, может ли СНТ подарить сетевой компании находящиеся на его территории линии электропередач.
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин сообщил кабмину, что весь жилфонд страны полностью готов к отопительному сезону, а предприятия ЖКХ и городские службы – к устранению аварий на сетях. Скорость их ликвидации увеличилась по сравнению с предыдущим годом почти на треть.
Установка общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов требует от собственников значительных финансовых вложений. Некоторые жители МКД решают сделать это за счёт капремонта, что не всегда правомерно. Читайте, при каких условиях ОСС может принять решение о монтаже ОДПУ за счёт фонда капремонта, а когда это будет считаться нарушением.