31 мая Совет Федерации РФ одобрил законопроект об изменении подхода к расчёту платы за содержание жилья и коммунальных услуг в бывших ведомственных общежитиях. После вступления нового закона в силу жители таких домов будут оплачивать ЖКУ также, как и собственники и наниматели помещений по договорам соцнайма в МКД.
Мы говорим об основаниях для оспаривания УО и ТСЖ протоколов об административном правонарушении и постановлений о привлечении управляющих домами к ответственности. На примере судебного дела рассказываем о нюансах оспаривания этих документов и о том, является ли технической опиской указание в протоколе и постановлении разных виновных в правонарушении.
30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ. Среди прочего он установил запрет на создание сайтов-дойников по предоставлению официальных выписок из ЕГРН и внёс изменения в нормативно-правовые акты о госрегистрации недвижимости и работе Росреестра по предоставлению данных из ЕГРН.
31 мая закончилась всероссийская проверка заполнения ГИС ЖКХ. Органы ГЖН провели ревизию того, как управляющие домами выполняют требования приказа № 74/114/пр к сведениям по договорам управления. Рассказываем, с какими необоснованными претензиями ГЖИ столкнулись УО при проверке и что им делать с полученными предписаниями.
Минстрой РФ в новом письме разъяснил свою позицию, может ли РСО, перейдя на прямой договор из-за долгов бывшей УО, отказаться от заключения договоров ресурсоснабжения с новоизбранной компанией. Также ведомство проанализировало нормы ЖК РФ по вопросу отказа собственников от ранее заключённого прямого договора по решению ОСС.
Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов в онлайн-программе «Школа ЖКХ» продолжает рассказывать о строительном браке в новых многоквартирных домах. Узнайте, что делать управляющей организации, если она обнаружила в элементах новостройки такие дефекты.
24–25 июня в онлайн и очном формате в Москве пройдёт II Всероссийский практический семинар-конференция «ЖКХ Будущего 2021. Актуальные вопросы и решения». Организаторы приглашают к участию руководителей предприятий ЖКХ, чтобы вместе обсудить развитие жилищно-коммунального хозяйства после года пандемии.
На прошедшей неделе законодатели и эксперты много говорили о законодательстве в сфере предоставления коммунальных услуг. Они предложили изменить схему техобслуживания газового оборудования в квартирах и ввести эталонные тарифы на теплоснабжение. Также в Правительстве и Госдуме России обсудили итоги отопительного сезона и бюджетные кредиты регионам на ремонт коммунальных сетей.
Госдума РФ в первом чтении утвердила законопроект, который запрещает УО заключать агентские договоры с коллекторскими фирмами на взыскание долгов за ЖКУ. Также на рассмотрение депутатам поступили предложения по изменениям в НПА в отношении замены приборов учёта воды, приёмки капремонта и охране домов – памятников архитектуры.
17 мая Роспотребнадзор издал методические рекомендации по выполнению санитарно-эпидемиологических требований новых СанПиН 2.1.3684-21. Узнайте, какие рекомендации по соблюдению правил и норм дало ведомство, как часто УО должны делать влажную уборку в подъездах домов и как содержать контейнерную площадку для ТКО.