Этой осенью мы активно обсуждали с УО и ТСЖ ведение соцсетей и каналов для жителей, на практике показывая, как в этой работе помогает искусственный интеллект. В продолжение темы делимся советами, как различные нейросети создают уникальные изображения, презентации и даже видеоролики.
В 2025 году Минстрой РФ совместно с другими ведомствами запустит эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за ЖКУ с использованием ГИС ЖКХ, портала Госуслуг и системы «Правосудие». Такой механизм позволит исполнителям строить эту работу согласно НПА даже в отсутствие доступа к персональным данным должников.
Надзорные органы при привлечении УО и ТСЖ к ответственности за различные нарушения должны это делать в пределах установленных в КоАП РФ сроков. Разбираемся, какие сроки давности по административным нарушениям применяются и как правильно определить начало этого периода.
Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рекомендовал Минстрою России подготовить предложения, как усовершенствовать правила допуска компаний на рынок управления МКД. Депутаты считают, что необходимо проработать перечни обязательных и добровольных требований к УО.
Современные технологии помогают организациям жилищно-коммунальной сферы развиваться и повышать качество услуг. Но эти же решения используются и для обмана УО, а также жителей МКД. Сделали подборку историй о мошенниках в ЖКХ и их методах введения в заблуждение: не попадайтесь сами и расскажите другим.
В новом письме ведомство разобрало порядок работы аварийно-диспетчерской службы и её уведомления, если жители дома обнаружили нарушения качества коммунальных услуг. В министерстве напомнили, что организация АДС – лицензионное требование к УО, а поставщик ресурсов создавать такую службу не обязан.
Вместе с нашим экспертом Маргаритой Кобко продолжаем разбирать сложные вопросы заполнения ГИС ЖКХ и изменения, которые внёс в эту работу управляющих МКД приказ № 79/пр. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ размещать в системе информацию по учёту фондов капремонта и в какие сроки.
В декабре 2024 года Минстрой России увеличит период работы лифтов, эксплуатируемых более 25 лет. Об этом объявили участники 17-й конференции работников лифтовой отрасли. Такое решение позволит избежать массового отключения выработавших свой ресурс кабин и поможет постепенно решать проблему их массовой замены.
В традиционной рубрике нашего портала отвечаем на вопросы читателей за октябрь. Узнайте, должна ли УО организовать в подъездах кран для уборки, нужно ли проводить новое ОСС после отмены страховых взносов с вознаграждения Совету МКД, нужно ли платить за вывоз строительного мусора и можно ли сохранить кладовки в подвале.
26–27 ноября в Москве на площадке Novotel Moscow Kievskaya состоится Всероссийский форум «Сервис в девелопменте», где представители УО и эксперты в сфере ЖКХ смогут обсудить актуальные вопросы управления зданиями и различные аспекты клиентского сервиса.
