Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Сделали подборку ответов юристов на вопросы читателей нашего портала. Узнайте, кто устанавливает тариф за содержание паркинга и как в 2022 году исполнители услуг начисляют пени на долги за ЖКУ. А также читайте, как правильно перенаправить жителя на сайт УО и что влияет на формирование размера платы за содержание дома.
Согласно № 248-ФЗ, надзорные органы ведут профилактическую и информационную работу для предотвращения нарушений обязательных требований. Делаем обзор материалов ГЖИ Ставропольского края, которые появились на сайте ведомства в июне 2022 года и посвящены управлению и содержанию домов.
ОСС и собственники
Содержание МКД
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
С 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в ст. 16 Закона о защите прав потребителей, которые содержат перечень недопустимых условий в договорах. Такие условия ущемляют права потребителей и их не должно быть в документах. Рассказали в статье об этих исключениях и пояснили, как они относятся к сфере ЖКХ.
Управляющие организации вправе обратиться в суд за защитой деловой репутации, если об их работе опубликовали негативные комментарии в интернете, СМИ и чатах. Мы попросили юристов МКА «Арбат» проанализировать судебную практику и рассказать, как организациям доказать свою правоту и вернуть честное имя.
В четвёртом обзоре кейсов из сборника «Лучшие практики управления домами» рассказываем о том, как УО, ТСЖ и собственники оптимизируют процессы управления и содержания домов. Узнайте, какие решения компании применяют для экономии ресурсов и повышения качества таких работ и услуг.
Суды рассматривают дела, в которых определяют, какие работы могут оплачиваться из фонда капремонта, а какие – за счёт платы за текущий. Дело в том, что вопрос разделения текущего и капитального ремонта по-прежнему не решён однозначно. Читайте, как в НПА сейчас разделены эти виды работ в доме и по какому критерию суды назначают источник их финансирования.
В период плановых отключений горячей воды жители домов могут звонить с вопросами об этом в аварийно-диспетчерскую службу или напрямую в управляющую организацию или ТСЖ. Помимо срока такого отключения, сотрудникам нужно знать ответы и на другие часто задаваемые вопросы. Сделали подборку в помощь УО.
В сервисе для автоматизации работы аварийно-диспетчерских служб «АДС на 100%» вышли обновления. У пользователей появилась возможность формировать документы по шаблону в журнале заявок и указывать несколько добавочных номеров диспетчерам. Читайте обо всех изменениях.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
В РСО отказываются выставлять счет-квитанцию на оплату пихая ЕПД от РИЦ...
Срок проведения поверки электросчётчика превышен на 2 года. За этот период (по не зависящим от проведения поверки причинам) оплата КУ не производилась, накопился долг. Вопрос: какой перерасчёт должен быть произведён после проведения поверки? ЕИРЦ утверждает, что никакой. Ссылки на законодательство не приводят. Хотелось бы иметь точное понимание по данному вопросу. Смущает, что в Правилах, утверждённых 354-м постановлением(VII-81(12)), в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор считается вышедшим из строя. Соответственно, прохождение поверки с признанием прибора работопригодным опровергает это? Или же, прибор будет считаться вновь исправным и работопригодным только с даты реального проведения поверки?
Решением общего собрания членов ТСЖ был утвержден план текущего ремонта на 2018 год, но работы согласно утвержденному перечню не были выполнены. Вместо этого выполнены другие неотложные работы в меньшем объеме. В феврале 2019 года общим собранием был утвержден отчет правления о выполнении сметы и плана текущего ремонта по фактически выполненным работам, члены ТСЖ согласились неиспользованные суммы направить в 2019 году на другие неотложные нужды. ГЖИ по жалобе провела проверку и за это нарушение составила протокол об административном нарушении с наложением штрафа. Имеет ли ГЖИ право контролировать выполнение смет и планов, утвержденных общим собранием, и налагать штрафы за их частичное или полное невыполнение?
Смотреть все вопросы
