Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Всё чаще застройщики для управления новостройками создают свои УО. Такой дополнительный бизнес помогает формировать лояльность к бренду через эффективную работу компании. Узнайте, что нужно сделать перед передачей дома такой компании и какие инструменты помогут ей завоевать расположение жителей.
Новостные ленты пестрят негативными публикациями о работе ЖКХ, повышении тарифов, плохом состоянии сетей и МКД. Перед выходными мы решили разбавить негатив и собрали добрые новости из этой сферы. Узнайте, как сотрудники УО и РСО, городские коммунальные службы помогают попавшим в беду животным.
Деятельность УОДеятельность УО
Содержание МКДСмотреть все статьи
За первое полугодие 2024 года мы провели семь телеграм-эфиров «ГИС ЖКХ: от А до Я», разобрали два судебных дела о последствиях ошибок компаний при работе в системе и ответили на сотни вопросов УО о нюансах размещения информации в ней. Все материалы по ГИС ЖКХ за шесть месяцев собрали в одной статье: забирайте.
В подборке вопросов наших подписчиков за июнь – разъяснения юристов по установке ОДПУ в ветхом доме, по передаче ТСЖ персональных данных собственников, по восстановлению демонтированных ранее радиаторов отопления, взысканию долгов, по смене УО и подрядчика при непосредственном управлении МКД. Забирайте ответы экспертов.
В начале июня Верховный суд РФ выпустил постановление Пленума о подготовке дела к разбирательству в арбитражном суде. Оно в основном содержит разъяснения уже имеющихся положений процессуального законодательства для единообразного применения инстанциями. Читайте обзор документа.
Собственники вправе наделить управляющую домом организацию полномочиями на распоряжение общим имуществом МКД, прописав это в договоре управления. Из разбора судебного дела узнайте, может ли ОСС делегировать такие полномочия председателю Совета дома.
С 1 марта 2023 года инициаторам ОСС стало сложнее получить персональные данные собственников: Росреестр скрывает их в выписках. УО и жители увидели выход из ситуации в проведении онлайн-ОСС через ГИС ЖКХ, где должны быть ПДн. Но этот опыт выявил проблемы с голосованием в системе. Разбираемся на примерах.
Пленум Верховного суда РФ утвердил первый в 2024 году обзор практики, и в нём УО найдут полезные для себя выводы: собрали их в одной статье. Узнайте, как без нарушений привлечь сотрудника к материальной ответственности и как распределить плату за ЖКУ между бывшими супругами, проживающими совместно.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Не могу найти инструкцию или видео урок по заполнению общей площади ЖИЛЫХ помещений в МКД. Информация в личном кабинете УО не заполняется с 2021 года, откуда её можно автоматически получить или в какой части можно заполнить необходимые сведения? Прошу помочь, или ссылочку на инструкцию указать.
Какие нужно документы для подачи заявления на вынесения судебного приказа от Ресурсоснабжающей компании ?
Правоподтверждающим документом на подключение нежилого помещения к системе электроснабжения МКД является исключительно проект электроснабжения всего МКД. При этом нежилое помещение потребляющее до 15 кВт должно быть подключено отдельным кабелем непосредственно к ГРЩ (ВРУ), потребляющее более 15 кВт - отдельным кабелем от ближайшей трансформаторной подстанции. В домах старого фонда, не прошедших капитальный ремонт системы электроснабжения МКД, общий проект электроснабжения обычно отсутствует. При отсутствии проекта электроснабжения МКД УК обслуживать данную систему не имеет права. Хостел, находящийся в нежилом помещении МКД, при отсутствии подтверждающего документа на подключение к ГРЩ (ВРУ), может быть полностью обесточен на законных основаниях. В моем МКД по решению ОСС полностью обесточены уже три нежилых помещения, два из которых принадлежат государству, а одно физическому лицу. Если кому интересно, могу детально и общедоступно изложить алгоритм действий по борьбе с незаконными подключениями нежилых помещений к системе электроснабжения МКД. Очень полезная информация для всех!
Смотреть все вопросы
