Непередача жителями многоквартирного дома данных счётчиков часто сказывается на объёме сверхнорматива КР на СОИ не в лучшую сторону, что становится проблемой для управляющей организации, которая его оплачивает. Читайте, какие существуют способы приёма показаний ИПУ и как рассказать о них потребителям.
В октября и ноябре мы работали над совершенствованием функционала сервиса для автоматизации работы диспетчерских «АДС на 100%». Рассказываем, какими полезными возможностями вы можете воспользоваться уже сейчас.
В техпаспорте одного дома в Московской области было два техприсоединения к системе холодного водоснабжения МКД. Одно из них произведено до ОДПУ – для устройства пожаротушения. Читайте мнение ВС РФ, законно ли это или является самовольным подключением к сетям и УО должна оплатить рассчитанный объём ресурса.
Вопрос, о котором мы хотим поговорить сегодня, достаточно прост. Но так как по нему регулярно появляется новая судебная практика, думаем, стоит напомнить о правилах размещения различными организациями оборудования на общем имуществе МКД.
Договор управления, заключённый товариществом собственников жилья с УО могут признать недействительным по ряду причин. Рассказываем о проблеме на примере судебного спора № 306-ЭС20-17457.
Устаревшие материалы при проведении капремонта не обеспечивают такой же уровень надёжности, как новые. О том, как проходит процесс внедрения инновационных материалов и решений, на примере капремонта кровель рассказал Максим Скуратовский из компании ТЕХНОНИКОЛЬ.
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта УО и ТСЖ часто допускают недочёты. Из-за них прокуратура может потребовать вернуть деньги обратно регоператору, даже если капитальный ремонт в доме уже сделан. Большую часть ошибок можно предусмотреть и исправить ещё на этапе проведения ОСС.
Подрядная организация, установившая в 52 МКД общедомовые приборы учёта, обратилась к управляющим данными домами организациям с иском о взыскании задолженности за установку ОДПУ. Основание – договор уступки права требования, заключённый с РСО. Законно ли это, разъяснил Верховный суд РФ.
Александр Ушаков с позиции закона проанализировал ситуацию, когда в МКД или на прилегающем к нему участке есть что-то неиспользуемое для нужд дома, но интересное для личных или даже коммерческих целей одного из собственников, и он готов это приобрести, заплатив деньги другим владельцам помещений.
Жителям МКД разрешено содержать в своих квартирах домашних животных. Но что делать, если кто-то организовал в доме контактный зоопарк с дикими животными, устраивает там экскурсии и читает лекции. Закон в этом случае однозначен. Узнайте подробности.