О составе и передаче технической документации на МКД говорится в многочисленных НПА, в письмах Минстроя РФ и судебной практике. На основе нескольких из них отвечаем на вопросы, как правильно передать документы, кто это должен делать, обязана ли УО их восстанавливать и вправе ли отправить пакет по почте.
Мы собираем практики от УО со всей России, но интересные кейсы есть и в других странах. В новой подборке читайте об отечественных и зарубежных решениях, полезных для ЖКХ: о музыкальных мусоровозах, о птицах, следящих за порядком во дворах, и о роботе, который обследует трубы изнутри на наличие дефектов.
1 сентября вступили в силу сразу несколько нормативно-правовых актов в сфере обращения с ТКО. Но не все потребители этой коммунальной услуги успели разобраться даже в принятых ранее НПА. Эксперты Ассоциации «Р1» в помощь исполнителям услуг и УО ответили на вопросы о правилах расчётов за вывоз ТКО.
За летние месяцы мы ответили на тридцать два вопроса наших читателей. Часть из них стали отдельными статьями, девять ситуаций мы включили в первую часть летней подборки. Во второй части разбираем нюансы проведения ОСС, участия УО в открытых конкурсах и ещё одиннадцать вопросов читателей.
Этим летом изменился ряд статей Кодекса административного судопроизводства РФ. Их в работе должны учесть УО и ТСЖ. Читайте обзор основных нововведений КАС РФ – об электронном документообороте, перечне требований в иске, о квалификации представителей и революционном решении о поиске доказательств в интернете.
Юрист выиграл в суде сложный спор с ГЖИ, должники отрабатывают долг, крася подъезды, а в доме работает соседский центр. Узнали себя? Или у вас есть более интересные решения по управлению МКД? Напишите об этом – и станьте одним из «Лидеров перемен» в ЖКХ. Рассказываем, как это сделать.
Делимся инструкцией по внесению в ГИС ЖКХ сведений об объектах учёта жилфонда – о каждом доме, которым управляют УО, ТСЖ или кооператив. Следуйте нашим указаниям и подсказкам, и орган ГЖН не найдёт причин выдать вам предупреждение или предписание о нарушениях при работе в системе.
.jpg "Как УО внести в ГИС ЖКХ данные об объектах учёта жилищного фонда")
Главное изменение этой осени – новые правила обслуживания ВДГО и заключения договоров на эти работы в МКД. Также меняются стандарты раскрытия информации для РСО, вводятся штрафы за немаркированную рекламу в интернете и упрощённые правила капремонта домов-памятников. Читайте обзор вступивших в силу НПА.
Компания, приступая к управлению первым домом, или созданное ТСЖ должны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ (ч. 8 ст. 7 № 209-ФЗ). Не для всех это просто. В помощь УО и товариществам рассказываем, как зарегистрироваться в системе и что для этого нужно.
.jpg "Как УО или ТСЖ зарегистрироваться в ГИС ЖКХ и что для этого нужно")
В подземном паркинге МКД автомобиль затопило из-за проливного дождя, и его собственник подал в суд на управляющую организацию. Читайте обзор дела и узнайте, входит ли в обязанности УО содержание автостоянки и должна ли она возместить ущерб.
